無錫市蠡湖灣一期城市設計及水街建筑方案設計公開競選任務書（4頁）.doc
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無錫市蠡湖灣一期城市設計及水街建筑方案設計公開競選任務書（4頁）.doc
1、無錫市蠡湖灣一期城市設計及水街建筑方無錫市蠡湖灣一期城市設計及水街建筑方案設計案設計公開競選任務書公開競選任務書一、規劃設計概況無錫素有“山水城市”之稱，太湖是無錫水資源豐富的核心代表，蠡湖更是太湖的示范區。通過十年的治理，蠡湖已經具備國際一流的自然基礎條件，但現階段蠡湖景觀資源的利用并不到位，缺乏如旅游配套、度假休閑、商務會議、主題娛樂等功能。蠡湖灣項目肩負著完善蠡湖景區配套功能、打造世界級功能區核心的任務，一方面依托蠡湖優勢，打造現代旅游業及新都市休閑業，另一方面遵循城市發展客觀規律，對城市的產業升級、區域差異化開發、現代服務業、第四產業等方面的發展提供有利支撐。二、規劃設計范圍1.城市設
2、計范圍：東至鴻橋路，南至望湖路，西至環湖路，北至太湖大道，總用地面積約 138.2 公頃。2.水街建筑方案設計范圍：以南北向規劃水系北段為主體，東至規劃 14 米道路，南至望山路，西至環湖路，北至太湖大道，總用地面積約 18 公頃，水街北段總長約900 米（具體范圍詳見附件 1：用地范圍圖） 。三、設計依據1.無錫市總體規劃2.無錫市蠡湖新城控制性詳細規劃3.蠡湖新城城市設計4.江蘇省城市規劃管理技術規定（2011 版）5.國家及江蘇省、無錫市現行的建筑、結構、防火、節能、環保等規范、規定6.本規劃設計方案任務書四、設計原則與定位1、 設計原則與目標設計原則與目標為把蠡湖灣打造為“市民休閑旅游
3、新天地、城市商業商務新高地” ，先期啟動建設本次規劃設計范圍內用地，力爭達到以下目標：1.對區域內的南北向水系、與蠡湖相接的“港灣”及周邊景觀進行梳理整治，建成特色鮮明、環境優美的開放式主題景區“蠡湖水街” ；2.進一步完善蠡湖景區配套服務功能， 形成既符合商業定位又獨具特色的沿環湖路商業步行街；3.作為蠡湖灣濱水核心區先期啟動部分， 以高質量的建筑和優美的環境為該區域聚集人氣，為下一步開發建設蠡湖灣起到良好的示范作用。2、 項目定位項目定位蠡湖灣是無錫新的中央服務區（CAZ） ，其承擔的主要職能為：現代服務中心（金融、貿易、法律等） 、商業文化設施（購物中心、博物館、音樂廳、美術館等） 、休閑旅游中心（主題樂園、度假酒店等） 、產業經濟（會議會展等）和高端居住生活中心等。蠡湖灣一期工程作為該項目的先期啟動工程，主要承擔旅游休閑、商業文化、蠡湖景區（乃至全市旅游）配套、會議會展等功能。周邊
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