影響建筑經濟效益的幾個問題及解決方案（3頁）.docx
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影響建筑經濟效益的幾個問題及解決方案（3頁）.docx
1、影響建筑經濟效益的幾個問題及解決方案摘要：建筑工程管理就是為了實現建筑經濟最大化的目標，筆者就影響建筑經濟管理的因素進行分析，這樣才能夠為提高建筑經濟效益采取有效措施。/1/view-12380635.htm關鍵詞：建筑；經濟效益；建筑標準一、影響建筑經濟管理的主要因素分析在進行建筑工程經濟管理過程中，主要容易受到成本預算、質量控制和管理機制等三個方面因素的影響。1.成本管理不到位而影響建筑經濟效益。成本是影響建筑工程經濟效益的主要因素，只有想方設法地降低建筑工程成本，才能夠獲得良好的經濟效益。但是，在建筑工程成本控制過程中，還存在著成本控制不到位的問題：一是對成本認識不到位。有的建筑企業管理
2、者對成本管理的認識不夠全面，片面地認為成本控制就是不顧一切地減少建筑工程成本，從而就會突破建筑工程質量的底線，出現偷工減料、以次充好等問題。成本預算不到位，預算編制不能夠很好地指導實際。預算控制不到位，往往是發生了預算超標的問題后才知道，預算控制明顯滯后。預算執行結果的應用不到位，沒有對相關責任人嚴格按照相關要求進行問責，無法增強預算人員及相關責任人的責任意識。二是材料成本控制不到位。材料成本在建筑工程成本中占有很大的比例，但是，在材料成本管理中，卻存在著不少問題。在進行材料采購時，沒有統籌地考慮到建筑材料成本因素，只是片面地考慮到材料的質量因素，從而導致所采購材料的成本過高。在建筑施工現場，
3、對材料的使用管理不到位，從而導致材料損耗過大，或是由于管理不到位而使材料出現丟失的問題。這些因素都會導致材料成本的增加，從而降低建筑經濟效益。三是人員費及設備費等費用控制不到位。在人員安排上，沒有充分考慮到工程的實際需要，因為人員安排不當而容易出現窩工的現象，導致人工費用過高。在設備費用安排方面，容易出現機械費用過高的問題，如設備配備不當，設備作業流程不暢就會造成機械利用率不高的問題，從而造價設備資源的浪費。又如機械養護不當，而只是重視設備的使用，讓設備帶病超負荷運行，這樣就容易增強設備的故障率。2.質量控制不到位而影響建筑經濟效益。在建筑工程中，因為建筑施工質量管理不到位，就會導致返工。如果返工量越大，則需要重復付出的成本就越大，從而就會降低建筑工程的經濟效益。在建筑工程質量控制問題中，主要存在著以下幾個問題：一是材料質量控制不到位。材料質量是影響建筑工程質量的基礎，如果材料質量控制不到
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