1、七、修建性詳細規劃及建筑方案審批七、修建性詳細規劃及建筑方案審批（一）工作目的：修建性詳細規劃的審查是規劃行政管理部門依照項目的選址， 結合城市控制性規劃的要求對項目規劃進行全方位的審查。 批準后的詳細規劃將是項目工程施工圖、環境、環保、市政配套等設計文件的依據。（二）主管部門：行政許可中心規劃局窗口。（三）工作內容：此項工作應按以下步驟分別進行：1、首先委托詳細規劃的設計院將規劃總平面方案報請規劃行政主管部門認可后，再進行詳細規劃設計。2、 詳規成果完成后， 領取 建設工程規劃設計方案申報表 、 市政工程規劃設計方案申報表 。匯集填報上述表格。執表格及相關要件到窗口進件。3、詳細規劃批準后，
2、委托施工圖設計院設計建筑方案，方案應包括建筑效果、總平面、各層平面、立面和剖面等。建筑方案設計完成后領取建筑設計方案申報表 。匯集填報上述表格。執表格及相關要件到窗口進件。（四）要件：1、建設工程規劃設計方案申報（1）出讓供地方式提交國有土地使用權出讓合同和建設用地規劃許可證 ，其他供地方式提交選址意見書 ；（2）總平面方案（包括設計說明、現狀地形圖和規劃總平面圖等） 、規劃設計方案（包括規劃設計說明、現狀地形圖和規劃圖等） 、在規劃設計方案審定前，根據規劃設計方案修改通知書要求提交規劃設計方案；（3）申報單位（人）委托代理的，須提交授權委托書。2、市政工程規劃設計方案申報（1）市政工程規劃設
3、計要求通知書；屬于修建性詳細規劃項目，須提交建設項目選址意見書 ；（2）規劃設計方案（含規劃說明、圖紙、電子文件，其中圖紙包括：現狀及規劃方案、規劃路網及橫斷面） ；（3）圖紙比例要求：A、外環線以內：管線綜合和路徑規劃 1/500，選線規劃1/2000；B、外環線以外：路徑規劃 1/1000 或 1/2000。選線規劃 110 公里管線工程 1/10000，10 公里以上長輸管線工程 1/50000；（4）申報單位（人）委托代理的，須提交授權委托書。3、建筑設計方案申報（1）1/500 現勢地形圖；（2）出讓供地方式的建設項目提交國有土地使用權出讓合同和建設用地規劃許可證，其他供地方式的建設項目提交選址意見書；（3）編制修建性詳細規劃或總平面方案的，提交審定的規劃設計方案或總平面方案；（4）有相應資質的設計單位設計的建筑設計方案（含建筑效果、總平面、各層平面、立面、剖面圖等） ；（5）申
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