1、金輝集團工程質量控制標準（金輝集團工程質量控制標準（20152015年試行版）年試行版） （外墻（外墻飾面飾面） 工程管理中心 外墻飾面質量控制標準 目 錄 一、工序流程 二、界面檢查及移交標準 三、外墻涂料質量管控點 四、外墻磚質量管控點 6 外墻飾面質量控制標準 一、工序流程 基層檢查 交接 樣板點評 角部、平面 局部處理 鋪貼面磚 飾面 噴刷封閉 底漆 面磚勾縫 彈線鋪貼 分格條 刷罩面漆 飾面層抗 拔檢測 飾面磚 清洗 刷分格縫 涂料 彈線貼分 色保護條 滿刮膩子 打磨平整 取保護條 刷、噴涂 料二遍 外飾面外飾面 質量檢驗質量檢驗 吊籃架、 外架拆除 外墻飾面外墻飾面 大面外飾面按
2、前述流程實施 涂料飾面 吊籃搭設 門窗、欄桿 遮蓋防護 衛生間外墻 排氣帽安裝 噴仿石涂料 取分格條 外墻雨落 水管安裝 6 外墻飾面質量控制標準 二、界面檢查及移交標準 移交類移交類 別別 移交項移交項 目目 移交方移交方 接收方接收方 主要移交內容及標準主要移交內容及標準 涂料 涂料進 場移交 總包外 墻抹灰、 安裝 涂料 1、基面、門窗洞口、滴水線、滴水槽、鷹嘴等收邊收口完成情 況，平整度達到規范要求； 2、外架安全檢查完成（若使用吊籃則不用檢查）； 3、安裝套管、排水管、支架完成； 4、女兒墻、外墻避雷帶引下線是否完好無污染 涂料進 場移交 外墻保 溫 涂料 1、基面、門窗洞口、滴水線
3、、滴水槽、鷹嘴等收邊收口完成情 況，平整度達到規范要求； 6 外墻飾面質量控制標準 三、外墻涂料質量管控點 涂料施工前對欄桿、文化石墻面及小屋面瓦覆蓋保護。 6 外墻飾面質量控制標準 三、外墻涂料質量管控點 正式上墻施工前需對班組進 行交底，并在工地圍墻等地 進行試噴，確定噴涂氣壓， 速率，手法，避免造成巖片 不足，堆包流墜等現象 試噴上墻樣板、技術交底 為控制色差，每批涂料進場后，需 專人對本批次涂料與大面已施工的 涂料進行試樣對比，發現色差及時 進行處理。 6 外墻飾面質量控制標準 三、外墻涂料質量管控點 不論質感涂料還是真 石漆，底涂施工用專 用滾涂工具,均勻地滾 涂滲透底涂一遍，完 成
4、覆蓋，不能漏涂。 底漆施工 6 外墻飾面質量控制標準 三、外墻涂料質量管控點 分格縫采用專 用工具涂刷， 仔細操作 墻面底漆滾涂后，按 設計分格尺寸彈線， 沿線貼美紋紙條，保 證分格線順直 彈線、粘貼分格縫 6 外墻飾面質量控制標準 三、外墻涂料質量管控點 真石漆成活平整度效 果 面漆分層噴涂 噴涂后，墻面平整， 陰陽角順直；質感顆 粒均勻，無針孔、開 裂；無明顯接槎、刷 痕；顏色一致，分色 界面清晰、順直。 6 外墻飾面質量控制標準 三、外墻涂料質量管控點 涂料 陰陽角應界清晰，特別是 線條處 大面應平整，施工縫留在 勾縫處無施工間歇痕跡 面漆分層噴涂 6 外墻飾面質量控制標準 三、外墻涂料
5、質量管控點 粘貼美紋紙常見的問題 分隔縫墨線痕跡分隔縫墨線痕跡 美紋紙未貼水平，扭曲美紋紙未貼水平，扭曲 美紋紙撕除過早，出現毛刺美紋紙撕除過早，出現毛刺 分縫未到陽角收分縫未到陽角收 分縫位置未在梁下口分縫位置未在梁下口 6 外墻飾面質量控制標準 三、外墻涂料質量管控點 所有立管，涂料噴涂前完成支 架安裝，完成后安裝，管道內 陰角不得出現堆疤 細部質量控制 6 外墻飾面質量控制標準 三、外墻涂料質量管控點 避免對飄窗板，內墻膩 子，門窗等造成污染， 后期處理困難 成品保護 6 外墻飾面質量控制標準 三、外墻涂料質量管控點 墻面最下一幅和景觀交 接出在景觀完成草坪， 交付前2-4周施工 墻裙收
6、口 6 外墻飾面質量控制標準 三、外墻涂料質量管控點 涂料防流掛措施：梁上出挑20mm寬沿，梁下 滴水線 防流掛措施 6 外墻飾面質量控制標準 三、外墻涂料質量管控點 涂料防流掛措 施：陽臺批水 板或挑沿 防流掛措施 6 外墻飾面質量控制標準 三、外墻涂料質量管控點 涂料防流掛措施：石材壓頂設滴水槽 防流掛措施 6 外墻飾面質量控制標準 三、外墻涂料質量管控點 不同涂料界面處理 墻面與天面的涂料不同顏色時，應將分 色界設在距陰角20mm的天面上。 所有墻面涂料在陰角處 均翻20mm寬邊到頂棚 ，顏色同墻面涂料 6 外墻飾面質量控制標準 三、外墻涂料質量管控點 托梁涂料泛至 主墻面2cm 不同涂
7、料界面處理 6 外墻飾面質量控制標準 三、外墻涂料質量管控點 不同涂料界面處理 與檐口等裝飾線條的涂料不同顏色時，應 將分色界設在距陰角20mm的外墻面上。 線條涂料泛至 主墻面 6 外墻飾面質量控制標準 三、外墻涂料質量管控點 涂料施工中防 雨措施 特殊天氣施工措施 6 外墻飾面質量控制標準 四、外墻磚質量管控點 鋪貼施工基本要求 1)應提前進行外墻面磚鋪貼施工的交底工作，對面磚、粘結材料、勾 縫材料進行驗收； 2)外墻飾面磚工程大面積施工前應做出樣板、經監理、甲方項目部、 設計部等單位根據有關標準確認后方可大面積施工； 3) 外墻飾面磚的鋪貼施工尚應具備下列條件： a.找平層必須按照既定的
8、防滲防裂方案施工完畢并經驗收合格； b.日最低氣溫在0以上，當低于0時，必須停止施工，當高于 35時，應采取有效的遮陽措施，雨天不得施工； c.基層含水率宜為1525； d.門窗洞、腳手眼、陽臺和落水管預埋件等部位已按設計要求做 好防滲漏、防裂縫等處理并經驗收合格； 4)應合理安排施工程序，避免后續工程對飾面造成損壞和污染。 6 外墻飾面質量控制標準 四、外墻磚質量管控點 鋪貼施工基本要求 5）面磚鋪貼可按下列工藝流程施工： 基層驗收排磚、分格、彈線樣板鋪貼鋪貼面磚勾縫面磚表 面清洗 6）找平層的表面應平整度允許偏差4mm，立面垂直度允許偏差為 5mm。 7）應按設計要求和施工樣板進行排磚、并
9、確定接縫寬度、分格，排 磚宜使用整磚，對必須使用非整磚的部位，非整磚寬度不宜小于 整磚寬度的1/3； 6 外墻飾面質量控制標準 四、外墻磚質量管控點 鋪貼施工基本要求 9）鋪貼面磚應符合下列要求 a.面磚宜自上而下鋪貼，粘結層厚度宜為48mm； b.在粘結層初凝前或允許的時間內，可調整面磚的位置和接縫寬度 ，使之附線并敲實，在初凝后或超過允許的時間后，嚴禁振動或 移動面磚； c.及時清理面磚表面污染。 10) 勾縫應符合下列要求 a.勾縫應按設計要求的材料和深度和勾縫形式進行，勾縫應連續、 平直、光滑、無裂紋、無空鼓； b.面磚勾縫完成后，根據勾縫劑使用說明書要求的時間、方法及時 將外墻面磚表
10、面清洗干凈。 6 外墻飾面質量控制標準 四、外墻磚質量管控點 鋪貼方式 外墻面磚采用對縫還是錯縫等根據設計要求確定，以滿足設計要求的飾 面效果； 6 外墻飾面質量控制標準 四、外墻磚質量管控點 面磚彈線排版 6 外墻飾面質量控制標準 四、外墻磚質量管控點 墻面陽角 切割碰角 專用陽角磚 6 外墻飾面質量控制標準 四、外墻磚質量管控點 勾縫 面磚勾縫完成后，根據勾縫劑使用說明書要求的時間、方法及 時將外墻面磚表面清洗干凈。 6 外墻飾面質量控制標準 四、外墻磚質量管控點 窗楣滴水線做法一 外墻面磚窗套上口設置滴水線，比上窗盤掛落2-3mm，采用專用的 1010mm塑料條緊貼豎磚埋設作為滴水槽；
11、6 外墻飾面質量控制標準 四、外墻磚質量管控點 窗楣滴水線做法二 可以利用上窗盤外側一排面磚適當切割后作為滴水線，磚縫作為滴水槽， 縫寬10mm ，縫深5mm ，上窗盤內外高低差3-5mm；或做鷹嘴； 6 外墻飾面質量控制標準 四、外墻磚質量管控點 窗臺做法 下窗臺須找不小于20mm高差的排水坡，不得將抹灰粉到窗框下檻的下口以 上，必須從下口座進23mm，抹出20mm的圓弧，方便打膠。 6 外墻飾面質量控制標準 四、外墻磚質量管控點 涂料和墻面磚交接部位 同一平面的外墻面磚與涂料墻面的分界應清晰順直，面磚與面磚或面磚與 涂料的陰角采用同等寬度的勾縫處理。 6 外墻飾面質量控制標準 四、外墻磚質
12、量管控點 外墻伸縮縫 伸縮縫宜選用鋁合金材質，形式由設計確認封樣，兩側埋入找平層做有效固 定并敷設鋼板網，確保找平層密實不空鼓，伸縮縫蓋板表面刷接近面磚顏色 的油漆； 6 外墻飾面質量控制標準 四、外墻磚質量管控點 窗側邊收口做法 外墻面磚與鋁合金門窗框在門窗上側、左右兩側留出寬度6-8mm，深 度不小于5mm的硅膠槽，硅膠打設之前必須對硅膠槽進行徹底清理， 并保證干燥，硅膠槽兩側貼好美紋紙。 6 外墻飾面質量控制標準 四、外墻磚質量管控點 面磚與頂棚收口做法 外墻面磚與陽臺、雨棚、外墻線等頂面涂料的銜接處，頂面涂料在 陰角處下反2cm； 6 外墻飾面質量控制標準 四、外墻磚質量管控點 外墻孔
13、洞收口 熱水器排氣管周邊 防水砂漿填塞密實 孔洞安裝蓋板，周 邊硅膠密封。 6 外墻飾面質量控制標準 四、外墻磚質量管控點 文化磚 文化磚粘貼：文化磚按2塊磚寬彈設水平線控制水平順直度；豎向錯縫鋪貼的 錯縫長度為1/2磚長。鋪貼砂漿應飽滿，擠出磚邊的砂漿應隨即刮掉，不得污 染磚面。 6 外墻飾面質量控制標準 四、外墻磚質量管控點 文化磚勾縫 文化磚采用專用工 具勾縫，縫深低于 磚面約3mm；勾縫 砂漿應飽滿，不應 污染磚面，擠出縫 邊的砂漿在砂漿終 凝時清除。 6 外墻飾面質量控制標準 四、外墻磚質量管控點 材料檢驗 開箱檢查， 面積不小于標稱 面積，版型及配 色與樣板應相符 合。 6 外墻飾
14、面質量控制標準 四、外墻磚質量管控點 文化石粘貼 古猿人文化石勾縫鋪貼 要求： 縫寬控制1.5cm左 右。 豎向通縫不超過3塊 磚，水平通縫不超過 80cm。 大塊及小塊磚搭配均 勻，不得出現連續的大 塊或連續的小塊。 不同顏色的磚應搭配 均勻，體現出凌亂感。 2平米范圍內盡量不 出現同樣版型的磚。 6 外墻飾面質量控制標準 四、外墻磚質量管控點 文化石勾縫 勾縫要求： 勾縫深度凹進磚最 薄處5mm，要求 在陽光斜射時能在 磚縫看到文化石的 陰影效果。 6 外墻飾面質量控制標準 四、外墻磚質量管控點 文化石收邊收口 文化石的頂部或底部未接 至地面時，應設線條收口 ；文化石不應在陽角收口 6 外
15、墻飾面質量控制標準 四、外墻磚質量管控點 文化石施工常見問題 連續同樣版型 水平通縫大于 80cm 6 外墻飾面質量控制標準 四、外墻磚質量管控點 文化石施工常見問題 大塊偏多 小塊偏多 外墻飾面施工的其他技術建議： 1、外墻面磚在一些地區屬限制淘汰落后技術，地方公司需注意查詢當地的 規定； 2、個別地方的外墻磚未強制要求采用勾縫劑，若采用水泥砂漿勾縫的，建 議在水泥砂漿中加入6%的防水粉，即用防水砂漿勾縫，提高外墻抗滲能力 和返堿風險； 3、因文化石塊材不規則，勾縫密實度及厚度難以保證，高分子益膠泥（一 種水硬性水泥基防水粘結材料，與水調和后即具有粘結功能，固化后即具有 防水抗滲功能）粘結和抗滲性能優異，在成本測算可行的情況下，可在基層 滿刮一片益膠泥，增加墻體的抗滲性能； 4、涂料或石材的分縫，應在現場樣板實施階段，根據門窗洞和效果圖確定 分縫原則，現場放樣，經設計確認后方可下料及大面施工； 外墻飾面質量控制標準 END
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