1、XXXXX 方案設計說明1項 目 概 況1.1項目項目概況概況1.2基地條件基地條件擬建的 XXX。該小區用地整體上呈不規則四邊形，用地東西兩側均為規劃道路。地形整體上較為平坦，南高北低，東高西低，交通便利，施工條件較好。場地周圍服務設施齊全，場地經整治后為良好的居住生活用地。1.3工程設計的主要依據工程設計的主要依據建設單位提供的電子版用地紅線圖；建設單位提供的設計要求及委托；城市居住區規劃設計規范GB50180-93（2002 版） ；民用建筑設計通則GB50352-2005；工程建設標準強制性條文城鄉規劃部分 ；建筑設計防火規范GB50016（2006 年版） ；高層民用建筑設計防火規范
2、GB50045-95(2005 年版)；建筑內部裝修設計防火規范GB50222-95；住宅設計規范GB50096-2011；住宅建筑規范GB50368-2005；無障礙設計規范GB50763-2012；公共建筑節能設計標準GB50189-2005；嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準JGJ26-2010；城市居住區規劃設計規范GB50180-93；民用建筑熱工設計規程GB50176-93；建設部頒布的建筑工程設計文件編制深度規定2008 年版。1.4設計基礎資料設計基礎資料 巖土工程初步勘察報告 氣象資料年平均氣溫：X一月為：X七月為：X平均年溫差：X日溫差：X年均降雨量：Xmm全年日照時數為：
3、X 小時一般為：X 小時常年偏東風較多，東北風次之。風力 X 級最大風力 X 級平均風速：Xm/s采暖期天數：X 天土壤最大凍土深度：Xm基本雪壓：XKN/m2基本風壓 XKN/m22設 計 理 念2.1在總體規劃設計中，XXXXX，延續 XXX 的建筑肌理，因地制宜，合理布局建筑空間。以自然和諧、居家關懷、人性尺度、靈活空間為設計宗旨，創造出一個殿堂級居住空間。2.2強化居住小區理念、提高住戶生活品質、節約工程開發成本，可創造出豐富靈活的建筑空間和園林景觀。2.3理性分析、整合優質空間。根據地塊關系，合理安排大小戶型，爭取項目最大利益。2.4建筑布局充分利用城市主導風向和日照朝向， 創造出區內良好的空氣流動性。注重南向和景觀因素，使住戶空間獲得有效的對流通風。3方 案 綜 述項目規劃居住區總用地面積為 X 平方米， 容積率為 X。 擬建 X 棟住宅樓，層數均為 X 層。整個項目規劃按規住
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