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天津建筑工程成品保護(hù)方案（5頁(yè)）.doc

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天津建筑工程成品保護(hù)方案（5頁(yè)）.doc

1、天津建筑工程成品保護(hù)方案*住宅工程成品保護(hù)方案編制人：審核人：審批人：*項(xiàng)H經(jīng)理部錄工程概況.3二、成品保護(hù)管理措施.3成品保護(hù)主要技術(shù)措施.4一、工程概況本工程為天津華明新家園 11號(hào)地塊華明五期 39-67號(hào)樓，位于天津市東麗區(qū)楊北公路南側(cè)，共 24棟聯(lián)排別墅，5 棟小高層。地上 3 層、9 層，總建筑面積6.17萬(wàn) Of。建筑主要檐口高度 9.3m、26.55m。建筑室內(nèi)外高差 0.15m、0.45m。結(jié)構(gòu)為現(xiàn) 澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，樁承臺(tái)基礎(chǔ)，抗震設(shè)防烈度 7度，設(shè)計(jì)使用年限 50年，墊層底標(biāo)高2.40m。0.00相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高 4.20、4.50m。地下水穩(wěn)定水位埋深 0

2、.701.60m,標(biāo)高 1.04 0.95m。制定切實(shí)可行的成品保護(hù)實(shí)施細(xì)則和成品保護(hù)方案，并報(bào)業(yè)主及監(jiān)理批審。二、成品保護(hù)管理措施1. 建立成品保護(hù)工作的組織機(jī)構(gòu)以現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理及機(jī)電安裝經(jīng)理牽頭組織并對(duì)成品保護(hù)工作負(fù)全面責(zé)任。商務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)制定成品保護(hù)資金計(jì)劃的落實(shí)。各專業(yè)承包商主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)自身施工范圍內(nèi)的作業(yè)面上的成品保護(hù)。2. 項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)圖紙編制成品保護(hù)方案；以合同、協(xié)議等形式明確各分包對(duì)成品的交接和保護(hù)責(zé)任，確定主要分包單位為主要的成品保護(hù)責(zé) 任單位，項(xiàng)目經(jīng)理部在各分包單位保護(hù)成品工作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用。3. 現(xiàn)場(chǎng)材料管理措施由我單位統(tǒng)一供應(yīng)的材料、半成品、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，

3、由項(xiàng)目經(jīng)理部材料部門負(fù)責(zé)保管，項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理部安全保衛(wèi)部門進(jìn)行協(xié)助管理，由項(xiàng)目經(jīng)理部發(fā) 送到分包單位的材料、半成品、設(shè)備，由各分包單位負(fù)責(zé)保管、使用。4.結(jié)構(gòu)施工階段的成品保護(hù)管理措施結(jié)構(gòu)工程分包施工單位主要成品保護(hù)負(fù)責(zé)人，水電配合施工等專業(yè)隊(duì)伍要有保護(hù)土建項(xiàng)目的保護(hù)措施后方可作業(yè)，在水電等專業(yè)項(xiàng)目完成并進(jìn)行必要的成品保護(hù)后，向土建分包單位進(jìn)行交接。對(duì)于一些關(guān)鍵工序（鋼筋、模板、混凝土澆筑），土建、水電安裝要設(shè)專人看護(hù)及維修。5. 裝修、安裝施工階段的成品保護(hù)管理措施裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護(hù)工作尤為重要，這一階段主要的成品保護(hù)的責(zé)任單位是裝修分包單位，設(shè)備的成品保護(hù)的責(zé)任單位是水電 3安裝的分包單位。土建和水電施工必須按照成品保護(hù)方案要求進(jìn)行作業(yè)。在工程收尾階段，裝飾分包單位要分層、分區(qū)設(shè)置專職成品保護(hù)員，其它專業(yè)分包隊(duì)伍要根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部制定的“入戶作

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