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報建方案建筑設(shè)計說明（9頁）.doc

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報建方案建筑設(shè)計說明（9頁）.doc

1、深圳市建筑設(shè)計研究總院深圳市建筑設(shè)計研究總院SHENZHEN GENERAL INSTITUTE OF ARCHITECTURAL DESIGN & RESEARCH國家甲級工程設(shè)計證書編號：190141-sjNATIONAL ARCHITECTURAL DESIGN LICENSE NO.190141-sj工程名稱PROJECT深圳市龍崗區(qū)回龍埔辦公樓審核EXAMINED BY校對CHECK BY設(shè)計DESIGNED BY深圳市龍崗區(qū)回龍埔辦公樓方案設(shè)計說明深圳市龍崗區(qū)回龍埔辦公樓方案設(shè)計說明第一部分：設(shè)計總說明第一部分：設(shè)計總說明1. 工程概況：1). 本工程位于龍城19區(qū)，北面，西面為擬

2、建住宅區(qū)；南面，東面是城市交通干道，四周均無明顯建筑物。交通便利，地勢平坦，整個基地平整，無明顯高差，呈規(guī)則矩形。2). 建設(shè)用地面積 4000M2,容積率 2.75,覆蓋率 30%,主要用房為辦公用房.設(shè)計以人為本,形象新穎,為建設(shè)方設(shè)計功能一流的綜合辦公樓,提供高效,靈活的辦公空間。層數(shù)為十二層，地下室一層，為二類高層建筑。2. 設(shè)計依據(jù)：1）. 深圳市用地規(guī)劃許可證：深規(guī)土規(guī)字 06-2005-0202 號。2）. 建設(shè)項目宗地圖。3）. 建設(shè)單位的建設(shè)要求。4）. 國家及深圳市有關(guān)建設(shè)規(guī)范及法規(guī)。3. 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)總用地面積：4000.00 方米建筑占地面積： 1199.16 方

3、米其中：地下室建筑面積： 1885.62 平方米地上建筑面積：10982.31 平方米覆蓋率：30 %容積率：2.75總建筑面積：12867.93 m2計容積率面積：10982.31m2不計容積率面積：1885.62m2第二部分：第二部分：建筑建筑設(shè)計和總平面圖說明設(shè)計和總平面圖說明1. 本項目主入口設(shè)置在東側(cè),方便出入.形象突出，根據(jù)本辦公樓的功能特點,在平面空間處理以及立面處理上以現(xiàn)代的形體構(gòu)成來實現(xiàn)功能和形式的良好統(tǒng)一,通過獨創(chuàng)性的形體構(gòu)成表現(xiàn)其綜合功能的大統(tǒng)一,體現(xiàn)辦公樓的大氣,包容;通過簡潔清晰的立面構(gòu)成體現(xiàn)現(xiàn)代辦公場所的高效;通過精巧的細(xì)部構(gòu)造暗示辦公場所的嚴(yán)謹(jǐn).建筑的表皮是人工的，堅硬有力的，內(nèi)核是自然的，以柔和的綠色植物來消解建筑空間的構(gòu)筑性。辦公空間相對固定，都有具體的功能要求，但通過中庭、庭院、大空間、架空層來創(chuàng)造出靈活而有活力的公共空間。建筑與環(huán)境、室外與室內(nèi)，上層與

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報建方案建筑設(shè)計說明（9頁）.doc

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