1、新中宇新中宇- -維薩新筑項目建筑方案設計維薩新筑項目建筑方案設計（陸治平杭州南方九域建筑設計事務所有限公司）摘要摘要：隨著社會的發展，建筑作為一種文化的載體，也必然通過建筑體型和空間形態，給人以藝術的享受，自然這一切都與國情和物質經濟條件息息相關，時下一些建筑方案設計脫離建筑的本質，忽視建筑的具體功能和使用要求，不結合地形地貌和環境條件，不考慮與傳統地域文化的溝通，片面追求所謂造型，這是對建筑本質的一種誤解。關鍵詞：關鍵詞：建筑設計；方案設計；流程；原則方案方案設計是整個設計工作的前奏，是一個從無到有的創意設計過程。需要大量的理性分析、收集整理和溝通工作，將城市歷史文化、空間環境、道路交通、
2、水文地質、風向日照、生態植被、生活生產習慣以及業主的要求和投資、規劃條件和各專業的技術要求進行整合，確定建筑的總平、體量、空間、立面、平面以及場地的設計，是建筑設計的靈魂。如何做好建筑方案設計，本文通過實例加以探討。1 1 工程概況工程概況1.11.1 用地范圍與現狀用地范圍與現狀本項目地塊位于杭州市彭埠單元 R21-24 地塊，該地塊四至范圍：東至正達路，南至新塘路，西至錢潮路，北至規劃道路。用地現狀地勢平坦，北側C2/C3/R-27 地塊、C/R-28 地塊用地性質為商業辦公兼容文化。用地紅線面積為28154m2，容積率為 2.90，建筑密度為 30%。1.21.2 設計理念設計理念鑒于本
3、項目的規模以及區位的良好性， 在更大地域內， 不再將其理解為 “點” ，而將其理解為一個“面” 。對城市來說，面的形態更注重整體，對城市的影響更大。因此，在設計中，站在大的區域范圍內，用大的規劃形態控制整個地塊1.31.3 設計目標設計目標創意新穎、主題突出、技術合理、使得小區富有極強的整體感和標志性。2 2 總圖規劃總圖規劃2.12.1 總體布局總體布局本設計十分重視土地的集約利用。充分利用用地范圍的寬度以及深度，合理的布置兩幢逐層跌落的板式高層，輔助以兩幢點式樓， 形成既有圍合又有開放的總圖形態。 最大化的利用規劃用地，即滿足日照以及國家相關要求的規定，同時又獲得最大化的小區綠化景觀。 （見圖 1）結合地塊西側的地鐵站口，通過連廊、通道等形式，提升小區地下空間品質及價值，最大化的利用土地價值。圖 12.22.2 豎向設計豎向設計豎向設計中考慮盡量處理好本場地與周圍道路場地的銜接關系，
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