張家港市創(chuàng)業(yè)大廈建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明（3頁(yè)）.doc

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張家港市創(chuàng)業(yè)大廈建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明（3頁(yè)）.doc

1、張家港市創(chuàng)業(yè)大廈建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明張家港市創(chuàng)業(yè)大廈建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明、序言篇、序言篇-關(guān)于地標(biāo)關(guān)于地標(biāo)地標(biāo)地標(biāo)的概念，不是高聳入云，不是大而不當(dāng)，更不是標(biāo)新立異，而是要構(gòu)造一塊新的地方，一個(gè)空間，一個(gè)場(chǎng)所，可供城市展示及生長(zhǎng)，并同世界交流。營(yíng)造一個(gè)空間金茂創(chuàng)業(yè)大廈的項(xiàng)目用地，處于張家港城市 CBD 區(qū)域，但是，通過(guò)對(duì)城市空間的一系列探索，就會(huì)發(fā)現(xiàn)用來(lái)形容這一項(xiàng)目定位的最恰當(dāng)?shù)脑~語(yǔ)就是“營(yíng)造空間” ，即提供一個(gè)更開(kāi)放的、自由的、和激動(dòng)人心的地方。了。一、背景篇一、背景篇1 1，區(qū)位分析：區(qū)位分析：張家港市位于長(zhǎng)江下游南岸，江蘇省東南部，北濱長(zhǎng)江，與南通、如皋、靖江相望；南近太湖，與無(wú)錫、蘇州相鄰；東

2、連常熟、太倉(cāng)，距上海 98 公里；西接江陰、常州，距南京200 公里，是沿海和長(zhǎng)江兩大經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)帶交匯處的新興港口工業(yè)城市。張家港市原名沙洲縣，1986 年撤縣建市，以境內(nèi)天然良港張家港港而命名。全市總面積 999 平方公里，戶籍人口 89.8 萬(wàn)，下轄 8 個(gè)鎮(zhèn) 1 個(gè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。2009 年，全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 1425 億元，比上年增長(zhǎng) 14%，按戶籍人口計(jì)算，全市人均地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到了 2.32 萬(wàn)美元。實(shí)現(xiàn)全口徑財(cái)政收入 276.64 億元，其中地方一般預(yù)算收入 105 億元，總量繼續(xù)位居全省同類城市前列。張家港市在全國(guó)縣城經(jīng)濟(jì)百?gòu)?qiáng)縣（市）中列第三位，先后榮獲了 “國(guó)家第一批

3、衛(wèi)生城市” 、 “環(huán)境保護(hù)模范城市” 、 “全國(guó)生態(tài)市” 、 “雙擁模范城市” 、 “中國(guó)優(yōu)秀旅游城市” 、 “國(guó)際花園城市” 、 “全國(guó)文明城市”等 90 多項(xiàng)國(guó)家級(jí)、100 多項(xiàng)省級(jí)榮譽(yù)稱號(hào)。2006 年，率先建成首批“國(guó)家生態(tài)市” ，高標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)“國(guó)家節(jié)水型城市”考核，榮獲“中國(guó)人居環(huán)境獎(jiǎng)”和“中國(guó)城市管理進(jìn)步獎(jiǎng)” 。 2008 年獲得聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)。2，基地周邊分析，基地周邊分析項(xiàng)目用地南側(cè)緊鄰人民中路的 CBD 中央商務(wù)區(qū)，辦公建筑較為集中，商務(wù)配套設(shè)施完善，地段優(yōu)勢(shì)明顯，沿人民中路向東，國(guó)脈大廈、建設(shè)大廈、廣電中心、國(guó)泰時(shí)代廣場(chǎng)等高端寫(xiě)字樓分立兩旁，距市體育館僅 800 余米，至市政府只需 5 分鐘車程,既是張家港對(duì)內(nèi)、對(duì)外的核心樞紐之一，也是張家港非常重要的形象窗口位置。3，基地現(xiàn)狀及規(guī)劃條件分析，基地現(xiàn)狀及規(guī)劃條件分析本項(xiàng)目用地為平行于港城大道的長(zhǎng)方形地塊，南至水利大廈，

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