1、巖土工程師巖土工程師?建筑設計方案評價建筑設計方案評價 22.2、建筑設計方案的技術經濟評價建筑設計方案技術經濟評價的目的：是采用科學方法，按照工程項目經濟效果評價原則，用一個或一組主要指標對設計方案的項目功能、造價、工期和設備、材料、人工消耗等方面進行定量與定性分析相結合的綜合評價，從而擇優確定技術經濟效果好的設計方案。建筑設計方案的評價是以評價指標體系作為基礎和依據的。評價指標體系按建筑功能指標和社會資源消耗指標兩大類劃分，每一大類指標再進一步分為相應的分指標。在兩大類評價指標中， 建筑功能類指標大多數是不可計量的指標(定性指標)，評價時可做出評分標準， 由專家評出分值， 一般以分值高者為
2、優;社會資源消耗類指標基本為可計量指標(定量指標)。評價時可計算出數值大小，一般以小者為優。常用的技術經濟評價方法有：計算費用法，多因素評分優選法。(一)計算費用法最小費用法有兩個評價指標：C 年和 C 總。C 年表示設計方案在投資回收期內平均每年的年成本， 包括投資成本和年運營成本;C 總表示設計方案在投資回收期內的總成本。對多方案進行分析對比時，采用的計算費用法較簡便。其數學表達式為：C 年=KE+VC 總=K+Vt式中，C 年年計算費用;C 總項目總計算費用;K總投資額;V年運營成本;t投資回收期;E投資效果系數(它是投資回收期的倒數)例 8、某建設項目有 3 個設計方案，其已知條件是：
3、方案 1：投資總額 K1=_萬元，年運營成本 V1=400 萬元;方案 2：投資總額 K2=2200 萬元，年運營成本 V2=350 萬元;方案 3：投資總額 K2=2400 萬元，年運營成本 V2=300 萬元;標準回收期 t 為 5 年，投資效果系數 E=0.2，優選出設計方案。解：方案 1：C 年=K1E+V1=_0.2+400=800 萬元C 總=K1+V1t=_+4005=4000 萬元同理可求得方案 2 的 C 年=790 萬元，C 總=3950 萬元。方案 3 的 C 年=780 萬元，C 總=3900 萬元。由以上計算結果可見，方案 3 的計算費用最低，所以方案 3 是方案。(二)多因素評分優選法多因素評分優選法，就是對需要進行分析評價的設計方案設定若干個評價指標和按其重要程度分配權重，然后按評價標準給各指標打分，將各項指標所得分數與權重相乘并匯總，便得出各設計方案的評價總
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