成都博瑞最世界二期規劃及建筑方案設計說明（8頁）.doc
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成都博瑞最世界二期規劃及建筑方案設計說明（8頁）.doc
1、第一章第一章設計總說明設計總說明一一. . 工程設計的主要依據工程設計的主要依據1工程設計有關文件1）建設方提供的地形圖20070443 號2）與甲方簽訂的設計合同3) 建設方提供的雙流縣規劃管理局提供的規劃設計條件通知書4) 建設方提供的規劃設計任務書2國家現行的主要各項設計規范和技術規定3. 氣象，地理條件，建設場地的工程地址條件1）氣象條件成都地處川西盆地, 屬于亞熱帶濕潤季風氣候。夏季氣溫較高、濕度大、風速小、潮濕悶熱；冬季氣溫低、濕度大、日照率低，陰冷潮濕。氣象參數如下：最熱月平均溫度 25.5，極端最高溫度 37.3 ，最冷月平均溫度 5.4，極端最低溫度-5.9 ，主導風向頻率
2、33% ,夏季主導風向NNE,冬季主導風向NNE ,夏季平均風速 1.4 m/s，冬季平均風速 1.2m/s，日最大降雨量 195.2 mm，夏季平均相對濕度 80,冬季平均相對濕度 85%,全年日照率 28% ,冬季日照率 14%。2）工程建設條件概況本工程為新建工程。建設地點位于成都市雙流縣。用地范圍：用地為南北向矩形，三面臨路,南、北、西臨城市規劃道路。用地東側為商業規劃用地。二二. . 工程建設的規模工程建設的規模本項目為居住小區，規劃凈用地 63393.78 平方米。設計規模:1）總建筑面積：310037.88 平方米2）總戶數：2092 戶3）工程等級：級本工程規劃凈用地 6339
3、3.78 平方米， 總建筑面積 310037.88 平方米， 其中地上 218102.08 平方米，地下 91935.80 平方米。三三. . 設計指導思想和設計特點設計指導思想和設計特點本項目按照現代城市居住生活模式進行規劃設計，力求建成環境優美、配套服務設施完善、居住舒適，并具有豐富地域文化內涵的高尚品質居住小區。回歸現代主義的理性空間，重新追尋技術美與人情味地統一，將簡約、洗練、純粹的純凈主義風格與古典主義結合，使居住者情感回歸于寧靜與自然，設計中始終以“人居”為基準點，追求居住的舒適度與品位，同時建立社區的獨特性，將“以人為本、健康生活、高品質居住”貫穿于設計的全過程。四四. . 主要技術經濟指標主要技術經濟指標: :1、住宅用地綜合經濟技術指標一、規劃總用地面積63393.78m2其中規劃建設凈用地面積63393.78m2規劃綠化、道路、高壓走廊等用地面積0二、規劃總建筑面積31
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