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2019深圳金領(lǐng)假日公寓超高層產(chǎn)品定位及物業(yè)發(fā)展建議報告.pptx

資源ID：359831 資源大小：14.44MB 全文頁數(shù)：164頁
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2019深圳金領(lǐng)假日公寓超高層產(chǎn)品定位及物業(yè)發(fā)展建議報告.pptx

1、122報告思路價值體系價值體系項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位產(chǎn)品設(shè)想產(chǎn)品設(shè)想客戶定位客戶定位形象定位形象定位區(qū)域發(fā)展價值提煉區(qū)域發(fā)展價值提煉地塊特征描述及優(yōu)劣評析地塊特征描述及優(yōu)劣評析項(xiàng)目地塊核心價值體系構(gòu)建項(xiàng)目地塊核心價值體系構(gòu)建項(xiàng)目開發(fā)對于發(fā)展商的意義及使命項(xiàng)目開發(fā)對于發(fā)展商的意義及使命項(xiàng)目屬性定位研判項(xiàng)目屬性定位研判地塊規(guī)劃指標(biāo)對于產(chǎn)品的制約影響地塊規(guī)劃指標(biāo)對于產(chǎn)品的制約影響未來市場競爭格局演變趨勢未來市場競爭格局演變趨勢產(chǎn)品自身?xiàng)l件的客戶敏感點(diǎn)分析產(chǎn)品自身?xiàng)l件的客戶敏感點(diǎn)分析未來客戶群體研判未來客戶群體研判未來產(chǎn)品設(shè)置推導(dǎo)及產(chǎn)品配比建議未來產(chǎn)品設(shè)置推導(dǎo)及產(chǎn)品配比建議產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)想及項(xiàng)目細(xì)節(jié)物業(yè)發(fā)展建議

2、產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)想及項(xiàng)目細(xì)節(jié)物業(yè)發(fā)展建議項(xiàng)目未來核心價值體系構(gòu)建項(xiàng)目未來核心價值體系構(gòu)建項(xiàng)目形象表達(dá)及推廣示意項(xiàng)目形象表達(dá)及推廣示意3 3 區(qū)域價值提煉區(qū)域價值提煉| 城市發(fā)展遠(yuǎn)景及功能定位| 區(qū)域未來發(fā)展趨勢及價值提煉項(xiàng)目本體價值分析項(xiàng)目本體價值分析| 項(xiàng)目社區(qū)資源及配套價值| 項(xiàng)目地塊解析及優(yōu)劣勢分析項(xiàng)目地塊核心價值體系構(gòu)建項(xiàng)目地塊核心價值體系構(gòu)建4 4* 深圳發(fā)展遠(yuǎn)景價值深圳發(fā)展遠(yuǎn)景價值 *深圳2030的發(fā)展目標(biāo)設(shè)定為“建設(shè)可持續(xù)發(fā)展的全球先鋒城全球先鋒城”u未來深圳將成為一個新興的、可持續(xù)發(fā)展的備受推崇的國際城市，強(qiáng)調(diào)深港合作，共同發(fā)展的世界級城市。價值分析價值分析5 5* 城市功能定位

3、城市功能定位 *l國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地：國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地：增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力，加快高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的研究與發(fā)展，成為國家級高新技術(shù)研究和產(chǎn)業(yè)化基地。l區(qū)域性物流中心城市：區(qū)域性物流中心城市：發(fā)展成為以國際物流為重點(diǎn)、區(qū)域物流為基礎(chǔ)、城市配送物流為支撐的區(qū)域性現(xiàn)代物流中心。l與香港共同發(fā)展的國際都會：與香港共同發(fā)展的國際都會：未來深圳應(yīng)與香港進(jìn)行更緊密的合作，建設(shè)世界級的城市“硬件”與“軟件”，成為服務(wù)內(nèi)地與世界交往的國際都會。價值分析價值分析三大功能定位三大功能定位6 6l全國層面：輻射內(nèi)地的橋頭堡作用全國層面：輻射內(nèi)地的橋頭堡作用l地區(qū)層面：依托中國最重要的口岸功能，發(fā)揮對整個南中國的輻射帶動作用地區(qū)層面：依托中國最重要的口岸功能，發(fā)揮對整個南中國的輻射帶動作用l深港層面：建設(shè)深港層面：建設(shè)“深港雙城深港雙城”，走向國際市場，走向國際市場*未來深圳區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略未來深圳區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略*價值

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