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東莞塘廈城東1號(hào)住宅項(xiàng)目整合包裝廣告推廣報(bào)告.ppt

資源ID：359972 資源大小：16.48MB 全文頁數(shù)：55頁
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東莞塘廈城東1號(hào)住宅項(xiàng)目整合包裝廣告推廣報(bào)告.ppt

1、東莞塘廈東莞塘廈城東城東1號(hào)號(hào)整合包裝廣告推廣報(bào)告整合包裝廣告推廣報(bào)告東莞塘廈首席地標(biāo) 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位項(xiàng)目廣告推廣的5種目的：身份感的高品質(zhì)的標(biāo)志性的尊貴享受的舒適的備選：備選：生活從現(xiàn)在開始重新定義生活從現(xiàn)在開始重新定義尚品生活，典藏未來尚品生活，典藏未來東莞塘廈首席地標(biāo)，理想生活典范居筑項(xiàng)目廣告語項(xiàng)目廣告語地利之尊：塘廈中心地帶，演繹都市閑情生活建筑之貴：現(xiàn)代歐陸建筑風(fēng)格，低密度，高綠化率戶型之正：兩房三房精品空間，健康居家新高度園林之醉：歐式風(fēng)情園林，自然、浪漫、悠閑人文之韻：休閑設(shè)施、學(xué)校醫(yī)院、風(fēng)情商城等近在咫尺項(xiàng)目推廣價(jià)值整合項(xiàng)目推廣價(jià)值整合階段性廣告推廣建議階段性廣告推廣建議整合

2、推廣的全面運(yùn)用整合推廣的全面運(yùn)用第四階段：持續(xù)推廣階段核心點(diǎn)：持續(xù)熱銷第三階段：強(qiáng)銷推廣階段核心點(diǎn)：開盤慶典第五階段：尾盤階段核心點(diǎn)：最后消化最終目標(biāo)：快速的完成項(xiàng)目的銷售建立項(xiàng)目和發(fā)展商的品牌效應(yīng) 月份 06年-07年月份月份第一階段：啟動(dòng)階段核心點(diǎn)：形象出街第二階段：滲透階段核心點(diǎn)：價(jià)值溝通月份核心攻擊手段：形象封殺核心攻擊手段：形象封殺市場啟動(dòng)期市場啟動(dòng)期第一步：現(xiàn)場包裝樹立項(xiàng)目形象，突出項(xiàng)目氣質(zhì) 具體：圍墻、指示牌、燈桿旗第二步：點(diǎn)線的包裝項(xiàng)目形象的延伸具體：從項(xiàng)目延河到市中心的燈桿旗、戶外燈箱第三步：據(jù)高點(diǎn)戶外廣告樹立形象具體：以城中最繁華之地段為半徑則點(diǎn)布局項(xiàng)目開

3、始啟動(dòng)階段：形象封殺項(xiàng)目開始啟動(dòng)階段：形象封殺具體推廣手段具體推廣手段核心攻擊手段：核心攻擊手段：守株待兔守株待兔/ /主動(dòng)出擊主動(dòng)出擊價(jià)值滲透期價(jià)值滲透期第一步：售樓處包裝原則：營造一種尊貴、歐洲、舒適、高尚、品位的氛圍具體：廣告牌、展板、形象墻、POP、導(dǎo)示系統(tǒng)等；制作精美的樓書等物料，等待客戶了解項(xiàng)目第二步：街里街坊早茶會(huì)溝通情感，溝通價(jià)值具體：結(jié)合廣東民風(fēng)，邀請附近居民喝早茶，贈(zèng)送項(xiàng)目資料和小禮品，業(yè)務(wù)員作陪；席間穿插項(xiàng)目介紹和抽獎(jiǎng)小游戲，于娛樂中傳遞情感和項(xiàng)目價(jià)值。第三步：白領(lǐng)召集令針對目標(biāo)客戶推廣具體：以公司、單位為推廣場地，或網(wǎng)絡(luò)推廣，鼓勵(lì)白領(lǐng)聯(lián)合起來購買。項(xiàng)目滲透階段：守株待兔項(xiàng)目滲透階段：守株待兔/主動(dòng)出擊主動(dòng)出擊具體推廣手段具體推廣手段第四步：定點(diǎn)推廣針對目標(biāo)客戶經(jīng)常出沒的地點(diǎn)推廣具體：在目標(biāo)客戶經(jīng)常出現(xiàn)的酒樓、寫字樓，擺放項(xiàng)目宣傳資料。第五步：D

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