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天津陽(yáng)光星期8高層住宅形象包裝及廣告推廣方案.ppt

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天津陽(yáng)光星期8高層住宅形象包裝及廣告推廣方案.ppt

1、到第七日，神造物的工已經(jīng)完畢，就在第七日歇了他一切的工，安息了。神賜福給第七日，定為圣日，因?yàn)樵谶@日神歇了他一切創(chuàng)造的工，就安息了。舊約創(chuàng)世記第八日陽(yáng)光星期八形象包裝及廣告推廣方案4我們項(xiàng)目的推廣目標(biāo)海河左岸第一品質(zhì)樓盤在天津創(chuàng)造高檔而親切、美好而現(xiàn)實(shí)的海派生活方式用我們的項(xiàng)目改變、提升河?xùn)|區(qū)的區(qū)域形象在天津市場(chǎng)樹立陽(yáng)光項(xiàng)目品牌和陽(yáng)光鑫地企業(yè)品牌5本方案的目的尋找我們項(xiàng)目在天津房地產(chǎn)市場(chǎng)中的位置尋找我們項(xiàng)目在天津人心智中的位置尋找能使我們項(xiàng)目被目標(biāo)客戶注意認(rèn)知認(rèn)同向往購(gòu)買的途徑6項(xiàng)目包裝推廣的 key用現(xiàn)實(shí)指數(shù)去減需求指數(shù)，其差值永遠(yuǎn)是一個(gè)負(fù)值。我們把這個(gè)“恒不等式”叫作現(xiàn)實(shí)與需求

2、的博弈逆差?，F(xiàn)實(shí) - 需求 0現(xiàn)實(shí) - 需求 0對(duì)消費(fèi)者需求有所了解是項(xiàng)目包裝、推廣工作的入門功課8市場(chǎng)需求-看重因素：地段、房?jī)r(jià)、房型消費(fèi)者居住的區(qū)域觀念仍舊比較強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的區(qū)域差異依然存在資料來源：資料來源：2004天津春季房交會(huì)消費(fèi)者需求調(diào)查統(tǒng)計(jì)分析天津春季房交會(huì)消費(fèi)者需求調(diào)查統(tǒng)計(jì)分析焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)，合富輝煌9市場(chǎng)需求-理想?yún)^(qū)域：河西、南開、和平資料來源：資料來源：2004天津春季房交會(huì)消費(fèi)者需求調(diào)查統(tǒng)計(jì)分析天津春季房交會(huì)消費(fèi)者需求調(diào)查統(tǒng)計(jì)分析焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)，合富輝煌10市場(chǎng)需求-可承受房?jī)r(jià)：30-50萬元占41% 資料來源：資料來源：2004天津春季房交會(huì)消費(fèi)者需求調(diào)查統(tǒng)計(jì)分析天

3、津春季房交會(huì)消費(fèi)者需求調(diào)查統(tǒng)計(jì)分析焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)，合富輝煌11市場(chǎng)需求-戶型：兩室占67%資料來源：資料來源：2004天津春季房交會(huì)消費(fèi)者需求調(diào)查統(tǒng)計(jì)分析天津春季房交會(huì)消費(fèi)者需求調(diào)查統(tǒng)計(jì)分析焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)，合富輝煌12市場(chǎng)需求-面積：90-120m2需求量占38%資料來源：資料來源：2004天津春季房交會(huì)消費(fèi)者需求調(diào)查統(tǒng)計(jì)分析天津春季房交會(huì)消費(fèi)者需求調(diào)查統(tǒng)計(jì)分析焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)，合富輝煌13市場(chǎng)需求-建筑形態(tài)：多層占68%，高層占5%資料來源：資料來源：2004天津春季房交會(huì)消費(fèi)者需求調(diào)查統(tǒng)計(jì)分析天津春季房交會(huì)消費(fèi)者需求調(diào)查統(tǒng)計(jì)分析焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)，合富輝煌對(duì)市場(chǎng)環(huán)境的了解是項(xiàng)目包裝、推廣工作的另一個(gè)基礎(chǔ)15河?xùn)|區(qū)房地產(chǎn)地圖16市場(chǎng)上聲音相對(duì)較大的河?xùn)|區(qū)項(xiàng)目順馳太陽(yáng)城藝陽(yáng)鋒尚戀日銀河第六大道日出東方2期君臨傲景美震裕陽(yáng)花園2期水物語(yǔ)順馳城市系列17太陽(yáng)城藝陽(yáng)鋒尚：依托大盤、推崇空間18第六大道

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