1、森林海主題包裝分享森林海主題包裝分享2018.02項目情況簡介Part 1項目區位n區位條件較好，位于張家口市萬全區西山產業園，與張家口主城區一山之隔，直線距離3公里；n資源環境優越，項目東側規劃建設森林公園，預計2018年底完成；項目南側為規劃的森林度假小鎮，規劃占地3平方公里，依托八角臺郊野公園，以主題樂園，戶外運動，健康養生板塊為重點，打造休閑度假主題特色小鎮；n對外交通便捷，距張石高速口7.1km（10min車程），距張家口南站9.7km（23min車程）；距寧遠機場14km（30min車程）n生活配套完善， 賜兒山隧道開通后，將實現與城區的資源共享商業、醫療、教育配套完善；項目情況簡
2、介|區位分析項目情況簡介|產品貨量n 森林海項目2017年9月22日摘牌；n 項目共分為3個地塊，其中嶺尚時代及西山壹號北區項目為在建在售，已全部開工；西山壹號南區地塊為未開發地塊，占地約149.31畝，其中商業用地約7.47畝，住宅用地約141.85畝，容積率2.0；n 2017年10月1日示范區開放。n 2017年項目計劃總供貨553套，面積7.33萬，貨值6.20億元n 首期10月1日首推入市，共推售285套，面積3.40萬，貨值3.16億元項目情況簡介|項目定位納百萬林海 筑一生之城140萬森林公園環繞95-137通透戶型，格局方正舒適品牌大開發商 品質保證隧道開通，直達市中心最具競爭
3、力 城市生態住宅品牌生態區位產品地緣性客戶 以橋西棚戶改造區居民為主，兼顧一部分養老型客戶。城市依賴型客戶 以張北，尚義，沽源，豐寧四大壩上縣城為主，生活水平處于中等水平的城市務工人員。投資性客戶 本地投資和北京投資客戶50%30%20%客戶構成以橋西地緣客戶為主，周邊壩上縣區進城務工人員，以及一部分經開及北京投資客群。項目情況簡介|客戶定位Part 2項目包裝主題演繹 項目所在區域競品基本為當地小開發商開發，對于營銷環境體驗不甚重視，絕大多數項目無示范區、無售樓處、無樣板房。為此在項目環境打造，我們要有做到“當地最好的環境體驗”為目標，通過結合項目賣點，從外圍、周邊均提升項目的昭示性、體驗品質感，力求眾多競品中突圍而出。項目昭示性打造，競品中突圍10大省級重點發展區域之一區域140萬綠色氧吧生態3分鐘快速通達城市西環線交通生機生態生活撤縣設區，重點規劃新興區域，為區域注
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