2017北京房地產公司商業街包裝分享案例.pptx
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2017北京房地產公司商業街包裝分享案例.pptx
1、北京公司商業街包裝分享北京公司營銷部流程指引擬定商業街規模及預算擬定商業街規模及預算壹商業街開放前兩個兩個月月,根據項目所處城市級別、項目體 量、預計均價等客觀因素,由項目營銷部、商管部共同 擬定商業街規模及商業街規模及調調性性,根據總工室出圖及營銷需求, 擬定預算。匯總商業街設置需求匯總商業街設置需求貳商業街開放前兩個兩個月月,根據既定商業街規模及調性,匯總 戶外構件、商鋪門頭燈箱、實體店軟飾、櫥窗、玻璃貼、 景觀小品等數量及款式需求,由商業街包裝公司或項目自 己出具方案效果圖及報價。上報整體商業街方案上報整體商業街方案叁商業街開放前50天天(方案設計周期為10天),上報商業 街方案,方案中
2、需包含實體店、櫥窗設置需求、氣氛包裝 物料位置、款式、數量、報價、參觀動線、與銷售中心及 樣板間的關系等。確定開業店鋪軟硬裝方案確定開業店鋪軟硬裝方案肆商業街開放前40天天(方案設計周期為7天)與總工室溝通 內部硬裝風格,根據硬裝風格或參考示意圖經領導確認后 交于軟裝單位(軟裝單位根據招投標流程確定),出具軟 裝方案。確保完美開放確保完美開放伍待包裝方案審批完成后,營銷部、工程部、商業部、外聘 包裝公司間緊密溝通,各項工作需同步開展,最終在開放 前,完成商業街包裝工作。(軟裝備貨時間為1個月,現 場包裝施工周期10天)注意事項門頭細節注意事項門頭細節注意事項1主力店門頭顏色選擇切記 與建筑外立
3、面順色,如上 圖這種就屬于錯誤案例。特殊業態的店鋪可用與門 頭顏色相同的裝飾面板, 包裝側面墻體,達到更完 美的展示效果。門頭造型不要拘泥于常規, 可以突破形式,換成其他 造型,如圖所示。雨棚細節注意事項雨棚細節注意事項2雨棚首先注意尺寸問題,必須外立 面施工完畢后,請裝飾公司現場復 核尺寸,確保尺寸嚴絲合縫。雨棚形式多樣,單材料多為布藝, 選擇材料時盡可能用厚料,不宜出 現褶皺、破裂、顏色不均等現象。櫥窗細節注意事項櫥窗細節注意事項3小型櫥窗可以做內外景結合的櫥窗 效果,適用于商業街沒有大塊落地 玻璃的項目。有大型落地窗項目建議做內景櫥窗,根 據場地可選擇80cm、100cm、120cm 三種尺寸,同時建議以高端業態為主的 櫥窗展示能更好的提升項目調性。外擺細節注意事項外擺細節注意事項46M外擺包括小品、桌椅、傘、立體字 等,需要事先與總工室確認商業街 廣場尺寸,根據現場計算陳設的內 容