房地產(chǎn)開發(fā)公司項(xiàng)目限額設(shè)計(jì)指標(biāo)表.xls

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房地產(chǎn)開發(fā)公司項(xiàng)目限額設(shè)計(jì)指標(biāo)表.xls

1、項(xiàng)目限額設(shè)計(jì)指標(biāo)表一、經(jīng)濟(jì)性技術(shù)限額指標(biāo) 序號(hào)指標(biāo)指標(biāo)說(shuō)明產(chǎn)品品類 1 標(biāo)準(zhǔn)層鋼筋含量 (Kg/) 1、分子包含所有0.00以上結(jié)構(gòu)鋼筋 2、分母=計(jì)容積率面積+不計(jì)面積部分（落地凸窗贈(zèng)送面積+有墻柱的凹陽(yáng)露臺(tái)、入戶花園+結(jié)構(gòu)拉板）+1/2(兩層高懸挑凸陽(yáng)臺(tái)+有柱凸陽(yáng)臺(tái)+贈(zèng)送的其他面積） 2 地下室鋼筋含量(Kg/) 含天然基礎(chǔ)和承臺(tái)（不含樁基） 3 標(biāo)準(zhǔn)層混凝土含量（m3/m2） 1、分子包含上部標(biāo)準(zhǔn)層所有結(jié)構(gòu)鋼筋 2、分母=計(jì)容積率面積+不計(jì)面積部分（落地凸窗贈(zèng)送面積+有墻柱的凹陽(yáng)露臺(tái)、入戶花園+結(jié)構(gòu)拉板）+1/2(兩層高懸挑凸陽(yáng)臺(tái)+有柱凸陽(yáng)臺(tái)+贈(zèng)送的其他面積） 4標(biāo)準(zhǔn)層層

2、高(m) 5地下室層高(m) 6窗地比門窗洞口面積/住宅部分可售面積+贈(zèng)送落地凸窗的房間面積+可封閉空間的面積（有附加門窗時(shí)才計(jì)入） 7 地下車位平均面積(m2/輛) 分子為所有地下室面積，扣除（贈(zèng)送業(yè)主的面積+規(guī)劃要求的自行車位或摩托車位面積） 8硬景比例硬景面積（剔除地面車行道、停車位以外的硬質(zhì)鋪裝，包含人工基底水景、泳池，不含架空層）/總景觀面積備注：產(chǎn)品品類按照產(chǎn)品類型、組團(tuán)或單體劃分，產(chǎn)品特征說(shuō)明該品類對(duì)應(yīng)的測(cè)算特征二、造價(jià)限額指標(biāo) 序號(hào)指標(biāo)指標(biāo)說(shuō)明產(chǎn)品品類 1 精裝修平米造價(jià)（元/m2）按照銷售面積計(jì)算 2 景觀平米造價(jià) （元/m2）按照空地面積（土地面積-建筑占地面積）計(jì)算 3 外墻裝修平米造價(jià)（元/m2）按照外墻面積計(jì)算 2 景觀平米造價(jià) （元/m2）按照空地面積（土地面積-建筑占地面積）計(jì)算產(chǎn)品特征指標(biāo)額產(chǎn)品特征指標(biāo)額項(xiàng)目限額設(shè)計(jì)指標(biāo)表一、經(jīng)濟(jì)性技術(shù)限額指標(biāo) 備注：產(chǎn)品品類按照產(chǎn)品類型、組團(tuán)或單體劃分，產(chǎn)品特征說(shuō)明該品類對(duì)應(yīng)的測(cè)算特征二、造價(jià)限額指標(biāo)

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