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單體建筑方案設(shè)計任務(wù)書XXXX樣本（5頁）.docx

資源ID：362131 資源大小：19.35KB 全文頁數(shù)：5頁
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單體建筑方案設(shè)計任務(wù)書XXXX樣本（5頁）.docx

1、單體建筑方案設(shè)計任務(wù)書 XXXX 樣本一、項目地塊差不多概況1、地理位置2、交通周邊配套設(shè)施：3、周邊項目配套：南北約米，東西約米，地勢比較方正，地勢差不多平坦（詳見宗地地理位置圖、地塊規(guī)劃紅線測繪圖）。二、項目定位1、項目名稱：2、建筑風(fēng)格定位：現(xiàn)代簡約現(xiàn)代莊重現(xiàn)代結(jié)合仿古建筑要緊部位外立面造型、色彩、材質(zhì)等方面要求：3、主題定位：全部辦公%休閑%商務(wù)%4、使用人群定位：要緊以（事業(yè)、企業(yè)、）要緊以辦公群體為主。三、項目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、占地面積：平方米，畝2、建筑容積率：不大于3、建筑高度：小于米4、建筑面積：平方米。5、建筑層數(shù)：6、停車位要求：按地下輛，地上臨時停車位數(shù)量輛考慮 7

2、、綠地率：不小于。退用地邊界：東側(cè)米，南側(cè)米，西側(cè)米，北側(cè)米；退讓的面積不能做建筑，然而能夠做景觀及室外活動用地。8、配套設(shè)施:有關(guān)生活配套設(shè)施、警衛(wèi)室等有關(guān)治理、服務(wù)設(shè)施。四、設(shè)計理念：1、突出主題文化：充分利用地段優(yōu)勢，營造一片獨(dú)一無二的辦公社區(qū)商務(wù)社區(qū)2、先進(jìn)性：方案設(shè)計要求大膽創(chuàng)意、突破常規(guī)，具有前瞻性、先進(jìn)性，充分考慮設(shè)計與開發(fā)建設(shè)的時刻差異性。3、專門性：專門的主題，通過建筑師的創(chuàng)意整合，應(yīng)使本項目從周邊建筑脫穎而出，成為一顆閃耀的明星。4、人文性：利用項目的專門概念，不僅僅制造一個良好的辦公環(huán)境，更制造、引導(dǎo)一種全新的人文居住生活方式。5、舒服性：舒服性應(yīng)體現(xiàn)到本項目的各個角

3、落，包括公共場所、環(huán)境空間、辦公房屋等。6、有用性：注重提升整個建筑群內(nèi)的建筑使用率。7、經(jīng)濟(jì)性：規(guī)劃設(shè)計和單體設(shè)計均要考慮事實上現(xiàn)時的投資難度，力爭在保證一定資金下設(shè)計出建筑精品。8、規(guī)范性：設(shè)計方案必須符合中國有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。1、功能分區(qū)及面積：分為辦公公寓商務(wù)會所公共活動休閑環(huán)境等區(qū)：其中最低套間面積數(shù)量單間面積數(shù)量會議室面積數(shù)量（其中招標(biāo)大廳面積）差不多活動人數(shù)公共休閑面積圖書、檔案面積公共娛樂區(qū)面積等。2、構(gòu)圖方式：能夠采納功能性組團(tuán)式構(gòu)圖，整個單位分為若干個獨(dú)立的組團(tuán)，各個組團(tuán)之間一方面要相互獨(dú)立，另一方面要相互呼應(yīng)，組團(tuán)間能夠綠化景觀、水系或者道路系統(tǒng)區(qū)隔。1）、建筑總體布局、造型、色彩應(yīng)注重設(shè)計，應(yīng)充分考慮與周圍地塊的關(guān)系。2）、應(yīng)合理處理商業(yè)、會所、商務(wù)酒店、環(huán)境場地之間的關(guān)系。商商務(wù)、會所要緊對職員服務(wù)，應(yīng)具有開放性，辦公區(qū)域和會議中心要注意私密性，注意處理好各種建筑空

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