濟南市“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃方案（2021-2025年）（征求意見稿）（31頁）.pdf
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濟南市“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃方案（2021-2025年）（征求意見稿）（31頁）.pdf
1、濟南市“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃濟南市“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃 （2 2021021- -20252025） （征求意見稿） 二二一年十一月二二一年十一月 目錄目錄 前 言 . 1 第一章 “十三五”期間濟南市住房發(fā)展回顧 . 2 一、“十三五”期間濟南市住房發(fā)展成就 . 2 二、“十三五”期間濟南市住房發(fā)展存在的問題 . 5 第二章 “十四五”時期濟南住房發(fā)展面臨的新形勢 . 7 一、“十四五”時期濟南市住房發(fā)展的機遇 . 7 二、“十四五”時期濟南市住房發(fā)展面臨的挑戰(zhàn) . 8 第三章 “十四五”時期濟南市住房發(fā)展思路 . 11 一、指導思想 . 11 二、基本原則 . 11 三、發(fā)展目標 . 1
2、2 第四章 加強土地供應總量管理和空間協(xié)調(diào)，優(yōu)化供應結構 . 16 一、加強用地供應規(guī)模調(diào)控，科學制定住宅用地供應總量 . 16 二、盤活存量住宅用地，提高存量住宅用地利用效率 . 16 三、根據(jù)區(qū)域發(fā)展特征，實施差異化土地供應規(guī)模和節(jié)奏 . 16 第五章 完善住房市場體系，穩(wěn)定市場預期，建立長效機制 . 17 一、穩(wěn)定市場供應規(guī)模，促進供需有效均衡 . 17 二、加強房地產(chǎn)金融調(diào)控，發(fā)揮住房稅收調(diào)節(jié)作用 . 17 三、加強對存量住房的監(jiān)管，優(yōu)化新建商品住房市場和存量住房市場的聯(lián)動性 . 18 四、完善房地產(chǎn)市場監(jiān)測評價，建立房地產(chǎn)市場的風險預警機制 . 18 五、建立常態(tài)化的信息發(fā)布機制，營
3、造健康的市場輿論環(huán)境 . 18 第六章 規(guī)范發(fā)展住房租賃市場，探索租賃住房市場發(fā)展長效機制 19 一、鞏固多元化供給渠道，提高供應水平 . 19 二、持續(xù)優(yōu)化租賃市場發(fā)展環(huán)境 . 20 三、規(guī)范住房租賃市場秩序，強化市場管理體制 . 20 第七章 擴大住房保障渠道，健全住房保障體系 . 22 一、發(fā)展城市公共租賃住房，保障居民基本住房需求 . 22 二、積極探索共有產(chǎn)權住房，完善住房保障體系 . 23 第八章 以人為本，強化服務民生能力 . 23 一、全面推進老舊小區(qū)改造，提升居民居住環(huán)境和生活質(zhì)量 . 23 二、穩(wěn)步有序推進城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造，改善棚戶區(qū)居民的居住條件 . 24 三、充分發(fā)揮住房公積金保障作用，滿足繳存人基本購房需求 25 第九章 助力碳達峰，全面提升城市住宅品質(zhì) . 25 一、推進裝配式建筑的應用，加強住房配套設施的建設和優(yōu)化 25 二、進一步推動建筑節(jié)能、綠色建筑，實現(xiàn)高
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