2021公寓項目新業(yè)態(tài)推售營銷策略方案（84頁）.pdf
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2021公寓項目新業(yè)態(tài)推售營銷策略方案（84頁）.pdf
1、公公寓寓新新業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)推推售售營營銷銷策策略略方方案案正榮濱江紫闕臺 2021.1.30P PA AT TR R 0 01 1項項目目及及產產品品概概況況公公寓寓產產品品概概況況整整盤盤貨貨值值構構成成n 濱濱江江紫紫闕闕臺臺項項目目整整體體概概況況2 25 5# #2 26 6# #2 27 7# #2 21 1# #2 22 2# #2 23 3# #1 18 8# #1 19 9# #2 20 0# #1 10 0# #1 13 3# #1 15 5# #1 16 6# #1 17 7# #1 1# #2 2# #3 3# #5 5# #在在 售售售售 罄罄 6 6# # 7 7# #G
2、G2 2# # 8 8# #1 12 2# # 9 9# #未未推推S S- -1 1# #S S- -2 2# #S S- -3 3# #2 28 8# #2 29 9# #3 30 0# #G G1 1# #1 11 1# #公寓產產品品洋洋房房高高層層公公寓寓社社區(qū)區(qū)商商業(yè)業(yè)車車位位合合計計整盤面積7.52 12.32 3.41 2.06 1766個25.31 （萬）面積占比（%）30%49%13%8%/100%整盤均價/（元）整盤貨值（億元）貨值占比38%28%10%18%6%100%（%）基基本本信信息息獲取時間2016-11-8用地性質商住成交總價9.91億成交樓面價3870元/平
3、米股權比例100%目前進展在售經經濟濟技技術術指指標標用地面積107492.58總建筑面積323985.05可售面積252496.03容積率2.38其中：住宅197102.1車位配比1:1.1 商業(yè)21021公寓34372.93 可售比79.6%車位地下1752（含人防219）整整盤盤貨貨值值40.45億貨貨值值構構成成已售：17.18億，未售23.27億未未售售構構成成未達預售：（6/7/8/9/11/G1/G2/底商/車位）取證未售：（1/2/3/5#高層庫存）項項目目整整盤盤貨貨值值4 40 0. .4 45 5億億，已已售售貨貨值值1 17 7. .1 18 8億億，未未售售2 23 3. .2 27 7億億。其其中中公公寓寓整整體體貨貨值值4 4. .1 1億億。一一、項項目目整整體體概概況況n 公公寓寓產產品品概概況況G-1G-2本本體體解解讀讀：項項目目公公寓寓共共兩兩棟棟，
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