房地產開發經營公司市場政策研究程序（5頁）.doc
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房地產開發經營公司市場政策研究程序（5頁）.doc
1、市場政策研究程序編制日期2012-7-30審核日期批準日期修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人2011.11.30C/0市場政策研究程序2012-7-30D根據2012架構調整修訂1 程序概況程序目的指導市場政策（側重營銷）研究工作，為前期定位、設計、過程營銷工作提供參考程序風險程序范圍集團及下屬公司定義所涉及流程名稱流程客戶內部客戶外部客戶流程參與部門集團公司營銷管理部、投資運營部、下屬公司上游流程名稱下游流程名稱子流程名稱流程KPI責任部門/崗位數據來源流程關鍵點關鍵點說明支持文件針對專項政策進行研究參見4.2調整及完善參見4.42 職責部門流程中承擔職責總裁知悉。公司高層知悉
2、。分管營銷副總裁審批。營銷管理部負責發起研究，協調相關部門和下屬公司，收集、整理相關資料，研究、撰寫并上報市場政策研究報告。投資運營部全程協助，提供專業意見和相關資料。下屬公司協助集團營銷管理部，提供相關資料。3 工作程序4.1編制市場政策研究計劃4.1.1集團營銷管理部編制市場政策研究計劃（土地政策、金融政策、行政措施、銷售規范等）。4.1.2集團投資運營部協助，提供意見，分工，進行調整。4.1.3集團營銷管理部提交分管副總裁審核，根據其意見進行調整。4.1.4審核通過后，分管副總裁最終審批。4.2針對專項政策進行研究4.2.1 營銷管理部發起，并協調投資運營部和下屬公司共同收集專項政策資料，并在規定時間內提交。4.2.2 營銷管理部整理、分析、研究專項政策資料，并與投資運營部和下屬公司緊密溝通，歸納分析其規律、關鍵點、未來趨勢及對策等內容，形成初稿。4.3上報審批專項市場政策研究報告4.3.1 營銷管理部總經理、投資運營部總經理審核。4.3.2 審核通過后，報分管副總裁審批。4.3.3 審批通過后，上報總裁及公司高層，同時發放投資運營部和下屬公司相關部門，營銷管理部留存。4.4調整及完善4.4.1 緊密關注市場政策變化及新對策。4.4.2 及時調整并逐步完善市場政策研究報告。4.4.3 相關重復流程參照以上程序。4 支持性文件市調及物業發展建議書作業指引5 相關記錄
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