江蘇省無錫光華大廈寫字樓物業管理服務方案（14頁）.doc
-
資源ID：362981
資源大小：126.54KB
全文頁數：13頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
15金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
江蘇省無錫光華大廈寫字樓物業管理服務方案（14頁）.doc
1、寫字樓物業管理方案寫字樓物業管理方案摘要根據光華大廈設計標準、市場定位、服務需求分析和凱晨置業對本項目物業管理的要求，我司為本項目提供五星級賓館式的物業管理服務，著重于管理服務的每一個細節，滿足業主高層次的精神需求，以卓越的物業管理創造“文明、高雅、安全、整潔、方便、舒適”的居住環境。凱德物業公司現所涉及的物業管理項目包括高級寫字樓、高檔（涉外）公寓、涉外商住小區、大型居住區、工業廠區以及大型公共事業類的物業管理等，從中積累與總結出了大量優秀的物業管理經驗。并與 2002 年通過新加坡國際標準認證機構ISO9001：2000 版認證。通過認證，公司已建立一套規范、系統、實用、高效的管理體系，已
2、成為為貴司提供智能化、質量化、國際化、人性化的物業管理服務質量的有效保障。我司將無錫光華大廈的管理標準定位在五星級賓館式服務標準上，提供物超所值的物業管理服務。經測算維持本項目五星級酒店服務標準，年物業管理費為 122.7萬元，平均物業管理費為 4.09 元/平方米/月。目錄一、 前言 3二、 公司簡介 4三、 項目概況與分析 631 無錫光華大廈物業特點的分析 632 管理思路 733 管理目標 8四、 寫字樓物業管理初步方案 1041 說明 1042 管理機構設置及人員配置 1143 崗位職責 1644 各部門工作內容 20五、 管理服務內容和標準 2151 客戶服務 2152 安保服務
3、2353 清潔綠化服務 2354 維修服務 2455 俱樂部服務 2451424 小時室內維修有償服務收費標準（部分） 26515 室內保潔有償服務收費標準 27六、 各項工作檢查標準 2861 客戶服務工作 2862 安保工作 2863 工程維修工作 2864 保潔工作 28七、 各類應急處理措施 29八、 管理經費測算 31九、結語 32一、 前言首先感謝無錫凱晨置業有限公司對我司的信任，作為我司股東之一的新加坡新工產業管理私人有限公司也非常重視此次合作機會。公司將全力以赴，力爭把握住這次機遇，充分展示中新合資凱德物業的實力。使無錫光華大廈在管理和運作上充分發揮出新加坡管理模式的優勢，為業主提供值得信賴的物業管理服務。本計劃書僅針對已建成的無錫光華大廈提出初步管理方案，將作為今后開展物業管理工作的基本執行框架，更為詳盡的管理實施計劃將在簽訂物業管理合同后提出。由于時間緊促，資料尚不夠詳
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
