1、房屋抵償工程款協議書房屋抵償工程款協議書合同分類合同分類 : :其它協議合同條數合同條數 : :11行業類別行業類別 : :房產與建筑行業字數字數 : :1372房屋抵償工程款協議書甲方：_乙方：_甲、乙雙方經友好協商，就以房抵工程款一事達成協議如下：一、一、雙方確認，甲方欠乙方修建_花園工程款人民幣_元以_花園_套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。二、二、保證條款：1甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；2甲方保證在本協議簽訂后不得因甲方原因導致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方權利無法實現；3甲方保證抵工程款的房屋無產權上的爭議，現階段已能辦理房地產權證；4
2、甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。5甲方保證在本協議簽訂之日起 30 日內辦理完畢抵工程款房屋的房地產權證。三、三、本協議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權（包括但不限于自用、出租、轉讓、抵押等）。四、四、本協議書簽訂后，乙方有權立即辦理房屋產權登記手續，或暫不辦理登記手續時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產權登記手續。五、五、物業管理費用：1如乙方或業主是在本協議書簽訂后 12 個月內入伙的，則以實際入伙時間計交物業管理費用；2如在本協議書簽訂后超過 12 個月入伙的，乙方或業主應按有關規定支付物業管理費用。六、六、稅費、
3、交易費用等。1甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續，包括但不限于簽訂商品房購買合同書，開具發票，提供相關資料，辦理房地產權證及其他各項工作；2甲乙雙方需按照規定各自負擔辦理房地產權證的稅費和交易費用。七、七、房屋銷售1乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產權證辦理至乙方名下；2自本協議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協議；3自本協議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋；4不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關手續。甲方應根據乙方或購房業主的要求，辦理相應一切手續（包括但不限于預購登記、辦理房地產權證等）。八、八、違約責任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產權證，乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款 10的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。九、九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦
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