1、房屋檢驗(yàn)項(xiàng)目明細(xì)1、套內(nèi)檢驗(yàn)項(xiàng)目:戶型:對照施工圖,室廳衛(wèi)廚陽臺:相符不相符朝向;按樓書:相符不相符日照:是否達(dá)到國家規(guī)定?尺寸:按合同:套內(nèi)m公攤m實(shí)測:套內(nèi)m【套內(nèi)誤差m】公攤m【套內(nèi)誤差m】2、熱、氣檢驗(yàn)項(xiàng)目:供熱:供熱是否符合合同約定?是否燃?xì)猓簣?bào)警器是否安裝?是否燃?xì)獗硎欠癜惭b?是否煤氣表字?jǐn)?shù):3、通訊檢驗(yàn)項(xiàng)目:電話:是否每間房間和客廳都有電話插口?是否沒有網(wǎng)絡(luò):是否具備網(wǎng)絡(luò)接口?是否電視:是否每間房間和客廳都具備電視接口?是否沒有對講系統(tǒng):是否可用?是否4、窗檢驗(yàn)項(xiàng)目:窗邊與混凝土接口有無縫隙: 有無縫隙位置落地窗以及外飄窗應(yīng)安裝平正牢固: 是否問題位置是否翹曲變形: 是否翹曲變形
2、位置開啟關(guān)閉順暢: 是否問題位置零配件裝配齊全: 是否缺窗的位置是否準(zhǔn)確: 是否問題位置窗玻璃應(yīng)表面平整,油灰飽滿,粘貼牢固: 是否問題位置窗玻璃是否完好無損、無劃痕: 是否問題位置紗窗是否安裝完畢,且無破損: 是否破損位置外窗框四周處理是否粗糙: 是否問題位置外窗開啟扇是否能關(guān)上: 是否問題位置把手是否松動: 是否松動位置窗子玻璃的每個(gè)角是否封好: 是否問題位置打開后,窗戶是否能固定: 是否問題位置直角接合部是否嚴(yán)密: 是否問題位置窗框表面是否光潔: 是否不光潔位置四角是否呈直角: 是否問題位置窗的底部滑道是否平滑: 是否不平滑位置窗臺應(yīng)平滑,不刮手: 是否問題位置窗臺下面有無水漬、窗戶漏水
3、: 有無問題位置外部四周處理是否粗糙: 是否問題位置外部窗臺有無裂紋: 有無裂紋位置5、地面檢驗(yàn)項(xiàng)目:有無明顯的縫隙: 有無縫隙位置有無明顯的不平整: 有無不平整位置是否有地漏: 有無地面坡度是否恰當(dāng): 有無問題位置地面有無積水: 有無問題位置是否倒反水和滲漏: 是否問題位置門口地板上是否有擋水條: 有無問題位置閉水試驗(yàn)是否合格: 是否問題位置6、墻身、頂棚、樓板檢驗(yàn)項(xiàng)目:是否有頂棚水管現(xiàn)象: 有無問題位置:衛(wèi)生間廚房排污管是否有漏水現(xiàn)象: 有無問題位置:衛(wèi)生間廚房有無傾斜、彎曲: 有無問題位置有無隆起或凹陷: 有無問題位置墻面是否平整: 是否問題位置墻面是否有花: 有無問題位置承重墻是否有裂縫: 有無問題位置承重墻是否有貫穿整個(gè)墻面的裂縫: 有無問題位置鋼筋是否暴露: 是否問題位置用木棍敲一下有無空聲: 有無問題位置墻面是否有明顯色差: 有無問題位置陰陽角是否平直: 是否問題位置墻與地面