1、個人購買一手房交易稅費一覽表個人購買一手房交易稅費一覽表序號序號區別居住房屋非居住用房非花園別墅花園別墅普通住房非普通住房1 1契稅90 以下，按合同價* 1%；90-140 ，按合同價* 1.5%合同價* 3%合同價* 3%合同價* 3%5 5印花稅暫免暫免暫免合同價*0.03%6 6交易手續費無無無合同價 *0.08%7 7登記費轉移登記費暫免至2009年12 月 31 日80 元80 元300 元抵押登記費公積金貸款：100 元/套；組合貸款或其他貸款：200 元/套。公積金貸款：100 元/套；組合貸款或其他貸款：200 元/套。公積金貸款：100 元/套；組合貸款或其他貸款：200
2、元/套。差額定率分檔累進辦法， 每件收費上限為 3 萬元8 8配圖費25 元25 元25 元65 元9 9權證印花稅5 元/本5 元/本5 元/本5 元/本個人轉讓二手房交易稅費一覽表個人轉讓二手房交易稅費一覽表（至 2009 年底）序序號號區別居住用房非居住用房非花園別墅花園別墅普通住房非普通住房項目買方賣方買方賣方買方賣方買方賣方1 1契稅90 以下：1%90-140 ：1.5%合同價* 3%合同價* 3%合同價*3%2 2營業稅（5.5%）不滿 2年：按賣出價與買入價的差額計征不滿 2 年：按照房價全額計征不滿 2 年：按合同價全額征收按合同價全額征收超過 2年：免征超過 2 年：按照賣
3、出價與買入價的差額計征滿 2 年：按出售價與購入價的差額征收3 3個人所得稅按所得額的 20%計征，個人轉讓自用按所得額的20%計征， 個人轉讓自用2 年以上，按所得額的20%計征， 個人轉讓自用2 年以上，（售價 個人所得稅可扣除項2 年以上，并且是家庭唯一生活用房的免征并且是家庭唯一生活用房的免征并且是家庭唯一生活用房的免征目）* 20%4 4土地增值稅免征免征免征（售價-土地增值稅可扣除項目）*適用稅費（30、40、50、60%四檔根據土地增值率決定適用稅率）5 5合同印花稅免征，合同價* 0.05%合同價*0.05%合同價*0.05%合同價*0.05%合同價*0.05%6 6交易手續費暫免征至 2009 年 12 月 31日2.5/sq.m2.5/sq.m2.5/sq.m2.5/sq.m2.5/sq.m合同價*0.5%7 7登記費暫免征至 2009 年 12 月31 日，80 元/
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