巴中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東片二期棚戶區(qū)改造項目實施性建筑方案設(shè)計（8頁）.doc
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巴中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東片二期棚戶區(qū)改造項目實施性建筑方案設(shè)計（8頁）.doc
1、巴中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東片二期棚戶區(qū)改造項目巴中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東片二期棚戶區(qū)改造項目實施性建筑方案設(shè)計實施性建筑方案設(shè)計 二二 標段標段項目設(shè)計說明項目設(shè)計說明第一章第一章建筑規(guī)劃設(shè)計說明建筑規(guī)劃設(shè)計說明1.項目概述1.1 項目位于巴中市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，規(guī)劃主干路和規(guī)劃三十五路交匯處，南面是規(guī)劃主干路，東面是規(guī)劃三十五路，北面為規(guī)劃六路，西面是項目與規(guī)劃變電站之間的綠化隔離帶。1.2 項目用地面積為 79362.94m，用地性質(zhì)為 二類居住用地兼容部分商業(yè)，項目基地呈不規(guī)則多邊形，南北向平均寬度為 252 米，東西向平均寬度為 337 米，項目用地內(nèi)部有大量的基本農(nóng)田，2-3 層的民居，以及一所中學(xué)建筑。2.
2、設(shè)計目標與任務(wù)以項目設(shè)計任務(wù)書為指導(dǎo)，全力打造住宅產(chǎn)品的新一代經(jīng)典，營造新城小區(qū)升級產(chǎn)品，為客戶提供更加舒適更高品質(zhì)的居住空間。充分挖掘土地價值，進一步落實土地資源，利用與建筑規(guī)劃布局的構(gòu)想與要求，為下一步建筑初步設(shè)計、小區(qū)景觀設(shè)計及其它專項設(shè)計提供設(shè)計依據(jù)與指導(dǎo)。3.設(shè)計依據(jù)3.1巴中市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(2008)3.2民用建筑設(shè)計通則 GB 5035220053.3高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-20063.4住宅設(shè)計規(guī)范GB50096-20113.5住宅建筑規(guī)范GB50368-20053.6汽車庫設(shè)計規(guī)范JGJI00-983.7商店建筑設(shè)計規(guī)范 JGJ 48883.8汽車庫、
3、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB 50067-973.9城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范JGJ5020013.10托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范JGJ39-19873.11建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-20063.12 無障礙設(shè)計規(guī)范GB50763-20124.規(guī)劃設(shè)計策略4.1 小區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)與周邊城市空間及景觀結(jié)構(gòu)相結(jié)合。4.2 充分利用周邊景觀資源并有效營造小區(qū)內(nèi)部環(huán)境。4.3 地塊肌理特征及建筑形態(tài)的可識別性策略。4.4 在符合市場要求的同時，兼顧社會理念的需求，注重公共空間的品質(zhì)。5.規(guī)劃設(shè)計5.1 總體構(gòu)思（規(guī)劃設(shè)計理念 ）巴中歷史悠久，擁有豐富的紅軍文化，巴中自然資源豐富。氣候宜人。秀美山川名勝古跡眾多，是全國宜居最佳城市。城市的發(fā)展離不開“歷史，文明，未來”我們本著以傳承歷史文化，以人為本的設(shè)計原則。提煉出，巴蜀文化，紅軍文化，德孝順文化。本案引用：巴蜀文化臥龍典故“臥龍盤旋于此，
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