1、營銷策劃方案北京商業街項目北京商業街項目 我們本著“專業、敬業”的企業精神，“為客戶創造專業價值”的服務理念，致力于為客戶提供專業價服務。 同世飛天的使命目錄o第一部分：市場背景分析o第二部分：項目概況及SWOT分析o第三部分：項目商業定位o第四部分：項目規劃布局o第五部分：項目招商及運營o第六部分：經營收益預測o第七部分：商場店鋪切割方案本案共分為七個部分： 武漢地勢獨特，得“水”獨厚，又受水之隔。主城區被長江、漢水自然分割，呈“三鎮鼎立”之勢。從傳統意義上來說，漢口是商業中心，漢陽是工業中心，武昌則是政治文化科技中心。經過多年的培育和營造，武漢三鎮根據各自區域特點，已基本形成七大商圈的商業
2、格局和不同特色的商務地產的分布現狀。市場背景市場背景 一、項目市場分析q城市經濟的發展近年來一直保持著健康、平穩、快速的發展勢頭，帶動了武漢及漢陽區各行業的迅猛發展，更為商業的發展提供了良好的發展環境及強有力的經濟支撐；q城市居民收入的提高，使居民總體消費水平、市場消費量日益增加，消費結構變化也愈加明顯。居民已由家庭消費模式向享受型轉變，促使城市商業業態和經營結構的提升； 一、項目市場分析市場背景市場背景q武漢城市商業網點建設由原來的數量增長轉向功能提升，由單個開發向區域整體規劃發展，形成多商圈的格局。q舊城改造的規劃建設給武漢商業地產帶來新的機遇和商機。 q隨著國際資本及機構的進駐，武漢的商
3、業氛圍將全面提升，與金融環境變化關系密切的商業地產也將在武漢迎來快速發展時機。一、項目市場分析市場背景市場背景 q銀行貸款政策的松動使武漢商業地產迎來了充足的發展機會；q房地產市場整合速度加快，企業之間的強強聯合將成為武漢市房地產發展的主旋律；q未來武漢市尤其是漢陽區房地產市場走勢將呈現出總體看好、平穩發展的態勢，產業成熟期的些特征將逐步顯現，并保持一定的增長速度。一、項目市場分析武漢市零售商業現狀武漢市零售商業現狀 qq武漢主要商圈分布：武漢主要商圈分布： 商圈名稱主要商業網點解放大道商圈武漢廣場、世貿廣場、武漢商場、莊勝崇光百貨、工貿家電等建設大道商圈新世界百貨等中山大道商圈大連萬達商業廣場、王府井百貨、大洋百貨、新世界時尚廣場、中心百貨、太平洋購物廣場等中南商圈中南廣場、中南商業大樓、世紀中商、家樂福等珞喻商圈亞貿廣場、群光廣場、魯巷廣場、武商量販珞喻店、易初蓮花等徐東商
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