商業(yè)地產項目前期策劃報告（133頁）.doc
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商業(yè)地產項目前期策劃報告（133頁）.doc
1、馬鞍山花山路項目前期策劃報告馬鞍山花山路項目前期策劃報告項目發(fā)展前期市場研展篇.3第一部分：馬鞍山市宏觀經濟及城市特征研究31.1.馬鞍山市馬鞍山市 0606 年國民經濟總體運營狀況分析年國民經濟總體運營狀況分析.3 32.2.馬鞍山市整體城市規(guī)劃研究分析馬鞍山市整體城市規(guī)劃研究分析.8 83.3.馬鞍山房地產市場發(fā)展狀況及特征分析馬鞍山房地產市場發(fā)展狀況及特征分析.15154.4.馬鞍山房地產發(fā)展環(huán)境分析馬鞍山房地產發(fā)展環(huán)境分析.1818第二部分：馬鞍山住宅房地產現(xiàn)狀特征分析221.1.市場區(qū)域劃分及特征分析市場區(qū)域劃分及特征分析.22222.2.馬鞍山住宅市場各板塊競爭對手研究和分析馬鞍山
2、住宅市場各板塊競爭對手研究和分析.22223.3.區(qū)域市場競爭狀況分析區(qū)域市場競爭狀況分析.37374.4.對本案支持和建議對本案支持和建議. 37375.5.馬鞍山房地產市場未來馬鞍山房地產市場未來 2 23 3 年市場期望及預測年市場期望及預測.40406.6.市場研究結論及策略建議市場研究結論及策略建議.4343第三部分：商業(yè)市場分析.441.1.城市商業(yè)中心概況城市商業(yè)中心概況. 44442.2.商業(yè)中心業(yè)態(tài)分析商業(yè)中心業(yè)態(tài)分析. 45453.3.商業(yè)租金分析商業(yè)租金分析.50504.4.區(qū)域商業(yè)分析區(qū)域商業(yè)分析.52525.5.區(qū)域內商業(yè)規(guī)劃區(qū)域內商業(yè)規(guī)劃. 56566.6.商業(yè)市場
3、結論商業(yè)市場結論.57577.7.對本案的啟示和建議對本案的啟示和建議. 5757第四部分、寫字樓市場分析.571.1.馬鞍山整體市場概述馬鞍山整體市場概述. 57572.2.寫字樓需求客源分析寫字樓需求客源分析. 58583.3.寫字樓市場分析寫字樓市場分析. 59594.4.寫字樓市場結論寫字樓市場結論. 60605.5.對本案的啟示以及建議對本案的啟示以及建議.6161項目發(fā)展前期定位策劃篇.62一、一、市場回顧市場回顧.6262二、二、用地分析用地分析.6464三、三、環(huán)境分析環(huán)境分析.6767四、四、SWOTSWOT 分析分析.7070五、五、項目發(fā)展概念定位項目發(fā)展概念定位. 7171六、六、項目產品概念定位項目產品概念定位. 8080七、七、項目預期價格分析項目預期價格分析. 8989八、八、品牌導入品牌導入.9090項目營銷推廣及招商方案總體部署篇.92一、一、營銷推廣總體
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