1、影響購房者決策的第一因素影響購房者決策的第一因素性價比的評價方法性價比的評價方法性價比已成為影響消費者購房決策的第一因素。據(jù)近期進(jìn)行的一次消費者購房意向調(diào)查顯示,在題為“什么樣的樓盤是您覺得可以購買的”抽樣問卷統(tǒng)計中, 80%以上的被調(diào)查者第一選擇是“優(yōu)秀的樓盤性價比”, 其余依次為“質(zhì)量過硬和開發(fā)商誠信”、“價格稱心”、“物業(yè)收費合理”等。從這一調(diào)查我們可以看出,在市場日趨成熟的今天,性價比已成為消費者購房決策的重要依據(jù)。受到消費者熱烈追捧的朝陽.無限就是一個很好的個案,以其本身性價比高的優(yōu)勢取得了不菲的銷售業(yè)績。性價比是指一個樓盤性能與價格的比率,它是衡量一個樓盤質(zhì)量高低最實在的指標(biāo)。其中
2、,樓盤的性能是指樓盤的綜合素質(zhì),包括地段、質(zhì)量、環(huán)境、配套、景觀設(shè)計、物業(yè)管理及文化底蘊(yùn)等。通常消費者看待一個樓盤往往容易將價格和性能隔離開來,先看房價,然后才考慮房子性能問題。實際上,買房不僅要看房價,更要看房子的性價比。下面是決定性價比的 8 個關(guān)鍵因素:地段是關(guān)鍵性要素地段是關(guān)鍵性要素地段,永遠(yuǎn)是決定房地產(chǎn)價值高低的不二法則。目前,很多人在購房時除了依據(jù)傳統(tǒng)觀念, 著眼于眼前的區(qū)域成熟度外, 也非常看重該地段的長遠(yuǎn)發(fā)展。居住地段選擇需在考慮本人經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、前景預(yù)測及生活習(xí)慣的同時,重視對整個城市生活方式及規(guī)劃的前瞻。朝陽.無限位于朝陽路主干線北側(cè),與京通快速路和東四環(huán)路咫尺之遙,開車出行極
3、為方便,距離國貿(mào) 5 公里,到達(dá)朝外也不過 20 分鐘車程,同時項目門前有 112、115、419、718、815、846、908、康恩專線等多條公交線路,地鐵四惠東站舉步可達(dá),成熟的周邊配套及廣闊的發(fā)展前景,朝陽.無限的優(yōu)勢得天獨厚。建筑質(zhì)量與品牌是核心要素建筑質(zhì)量與品牌是核心要素建筑質(zhì)量無疑是牽動消費者神經(jīng)的最大關(guān)注點,如果房屋在建筑質(zhì)量上出現(xiàn)了問題,那么基于它之上的一切如社區(qū)、地段等都只不過是空中樓閣而已,沒有任何價值和意義。除了我們常提到的建筑質(zhì)量外,還應(yīng)該充分考慮開發(fā)商的背景和實力,這就是所說的品牌。選知名度高且實力雄厚的開發(fā)商更容易保證入住后的維修及服務(wù)質(zhì)量。朝陽.無限的開發(fā)商北京華森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司, 作為房地產(chǎn)行業(yè)新興的實力派, 從一成立起就本著“踏實建房、 真心服務(wù)”的企業(yè)理念,先后開發(fā)建設(shè)了北京第三機(jī)床廠 1 號小區(qū)、朝陽區(qū)安苑東里 2 號小區(qū)、芳草苑小區(qū),合作投資世