1、租賃合約租賃合約（GZ）TA/5NO:00000出租方：身份證 營業執照號碼：地址：承租方：身份證 營業執照號碼：地址：中介方：廣州 xxx 房地產代理有限公司地址：合約三方同意條款如下： 、一、甲乙雙方通過中介方介紹租賃位于之物業（以下簡稱“該物業” ， 建筑面積為平方米（以房地產證 預售契約 商品房買賣合同為準，若實際面積有差異時，甲乙雙方同意以本合約訂明之租價除以面積所得的單價為標準增收或減付，并同意不以此作為取消交易之理由） 。二、 該物業租用性質租約期由年月日至年月日止； 交樓期為年月日前。該物業是以現狀租予承租方，該物業之現狀是指吉屋 有家私電器（詳見家私電器清單） ，而承租方曾被
2、邀請檢查或已檢查或已授權代表代其檢查該物業，并完全明白該物業的產權狀況，故承租方不得借此拒絕承租。三、出租方須保證對該物業享有完整所有權，并享有合法出租該物業的權利及辦理相關出租手續，并無存在隱瞞與該物業有關的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為，出租方須在交樓前將債項清理完畢。否則出租方須賠償承租方及中介方由此引起的一切損失。四、承租方簽本合約時需付定金人民幣元整（￥） 。五、該物業每月租金為人民幣元 （￥） ， 從第年起每年遞增%計收租金。租金包含 不包含物業管理費水費電費電話費煤氣費清潔費有線電視頻道費/租賃管理稅費等有關雜費。六、 承租方須于每月的第日前支付每月租金給出租方， 出租
3、方收到租金時須出具 收據 正式發票 給予承租方。收款銀行：帳戶名稱：帳號：七、 承租方向出租方交納人民幣元（￥）的保證金，出租方應在租賃期滿或解除本合約之日將保證金本金退回承租方或作抵償金。八、 在租賃期內，出租方負責承擔下列責任：1、依約將原有房屋設備交付承租方使用，并提供條本地廣州市內電話線給予承租方使用；2、負責該物業房頂、天花主體結構、外墻、電路、煤氣管道和來去水管的維修保養，如因維修保養不當而造成的損失，由出租方負責；應當履行物業的維修義務， 承租方在物業需要維修時可以要求出租方在天內維修。出租方未履行維修義務的，承租方可以自行維修，維修費用由出租方負擔。因維修物業影響承租方使用的，應當相應減少租金或者延長租期。3、租賃期內轉讓房屋時，須以書面方式將出售該物業的事宜通知承租方，即使該物業從出租方過戶到新業主之后，承租方應仍有權繼續在該物業內居住，直至租約期滿為止；4、租賃期內，出
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