房地產公司房產建筑工程質量管理條例（6頁）.doc
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房地產公司房產建筑工程質量管理條例（6頁）.doc
1、房產建筑工程質量管理條例房產建筑工程質量管理條例（草案）第一章第一章總則總則第一條第一條為了加強對 xx 住宅集團（中國）有限公司（以下簡稱“集團” ）的房產建設工程（以下簡稱工程）質量的監督管理，明確工程質量責任，保證工程質量，維護購房客戶利益和工程建設各方的合法權益，制定本條例。第二條第二條本條例適用于集團房產企業（以下簡稱建設單位）的房屋建筑、土木工程、設備安裝、管線輻射等工程建設活動。第三條第三條本條例所稱工程質量是指在法律、法規、規章、技術標準、批準的設計文件和依法訂立的合同中，對工程以及工程中使用的建筑材料、構配件、設備的安全、適用、經濟、美觀等特性的綜合要求。第四條第四條建設單位
2、對工程質量實行建設單位工程管理部門監督、建設監理、施工企業自行負責的管理體制。 建設單位鼓勵采用科學的管理方法以及先進技術提高工程質量。第五條第五條設計工程中心及各分公司工程部對 xx 系列房產工程質量實行統一監督管理。第六條第六條客戶有權就工程質量問題，向設計、施工單位查詢，工程管理部門負責處理。第二章第二章監督管理監督管理第七條第七條工程管理部門對工程質量進行監督管理的主要職責是：一、負責勘察、設計、施工、監理、檢測以及工程總承包單位的資質審查和質量監督；二、協助政府工程質量監督檢驗機構（以下簡稱質檢機構）的領導和監督；三、對施工現場進行監督檢查；四、處罰違反工程質量規定的行為，處理工程質
3、量事故；五、組織工程竣工驗收以及工程質量等級評定；六、組織評選優質工程；七、推廣有利于提高工程質量的新結構、新材料、新技術、新工藝；第八條第八條實行工程質量監督制度， 由工程管理部門對工程質量進度實施具體的監督管理。工程管理部門在企業分管領導的指導下，代表企業履行以下主要職責：一、參與審查施工組織設計或者施工方案，監督勘察、設計、施工單位和建筑構配件生產單位嚴格執行技術標準；二、對在建工程進行現場質量工期監督；三、負責隱蔽工程施工的監督并參與驗收；四、協助核驗工程質量等級；五、參與工程竣工驗收和優質工程評選；六、協調解決工程質量爭端，參與處理工程質量事故；七、對違反工程質量規定的行為，責令停工，限期改正，并可提請企業或政府主管部門予以處罰；八、負責建筑新結構、新材料、新技術、新工藝的質量簽訂。第九條第九條工程質量責任簽定應當由質監機構負責， 其簽定結果可以作為獎勵調解和處罰的依據。第十條第
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