1、版號：A作業指導書消防安全設備維護保養規定更改號：0WI-5.9.5-02頁碼：1/110保養周期11中控室實行 24 小時值班制，監視小區的火災報警情況。每次報警經確認后，立即安排巡邏崗人員到現場查看及采取相應措施。12秩序維護員每天對小區消防系統進行巡視，發現問題做好記錄，并及時通知秩序維護部負責人處理。13消防泵及排煙風機、正壓風機每半月點動一次。 14防火卷簾門每月開動一次，噴淋系統每月檢查試驗一次。15每季度對消防火栓及滅火器材進行一次全面檢查；進行一次聯動試驗。16定期保養必須認真填寫記錄并存檔。20保養規范2 1火災報警控制系統2 1.1 控制屏顯示系統正常，除有特殊情況外，聯動
2、柜上所有顯示應在“自動”位置上。21.2 廣播系統、警鈴及消防電話完好，聲音清晰。21.3 煙感及溫感外觀潔凈完好。21.4 手動報警按鈕安裝牢固，無破損，抽檢報警正確。21.5 消火栓泵及噴淋泵起停正常，控制部分及訊號動作可靠。21.6 卷簾門升降靈活，動作可靠，排煙風機及正壓風機起停及運轉正常。21.7 消火栓內配件齊全，水帶無發霉及緊固牢靠，閥門及管路無滲漏、無銹蝕、水壓正常，消防疏散指示燈在停電時能點亮。21.8 滅火器壓力及質量、在規定范圍內；對壓力低于額定值的滅火器應及時更換。21.9 聯動試驗時，對煙感、溫感、噴淋管末端及消火栓擊碎按鈕，各抽一個進行試驗，報警應準確，排煙風機及消防泵、噴淋泵能起動。消防泵及噴淋泵的起動時間不得超過 5 秒。
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