2018年產業地產之文旅小鎮運營研究案例烏鎮（27頁）.pdf
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2018年產業地產之文旅小鎮運營研究案例烏鎮（27頁）.pdf
1、烏 鎮文化小鎮運營模式研究2018.12CONTENTS烏鎮印象01發展模式020304借鑒意義05運營策略營銷活動烏鎮印象來過，便不曾離開烏鎮地處桐鄉市北端，京杭大運河西側，西臨湖州市，北界江蘇吳江縣，為兩省三市交界之處。距桐鄉市區13公里，距周圍嘉興、湖州、吳江三市分別為27公里、45公里和60公里，距杭州、蘇州均為80公里，距上海140公里。鎮域面積71.19 平方公里，建城區面積2.5平方公里。中國經營效益第一的古鎮根據中青旅股份2016年年報顯示：烏鎮景區接待游客906.44萬人次，實現營業收入13.6億元，實現凈利潤5.46億元同期游客量相比，西塘達到778萬、同里超過500萬、周
2、莊為300萬中國古鎮中，烏鎮是名副其實的經營效益第一，并且保持每年30%的速度增長在培育新型文化業態、建設特色小鎮中，尤其是同質化異常嚴重的情況下烏鎮為我們提供了什么經驗？從1999年開始，烏鎮經歷了從東柵觀光游到西柵休閑度假、烏鎮戲劇節到互聯網大會4個發展階段2013年首屆烏鎮戲劇節開幕2014年，首屆世界互聯網大會烏鎮峰會召開，烏鎮成為永久會址烏鎮以文化立身、以江南小鎮為特色，日漸與國際接軌來過，便不曾離開烏鎮印象東柵。西柵。江南。水鄉。古鎮。茅盾。木心。烏鎮戲劇節。國際互聯網大會。文化。文藝。國際。烏鎮名片烏鎮戲劇節 一個戲劇烏托邦，承接著賴聲川、孟京輝、黃磊們的夢想 年輕戲劇人的造夢之
3、所與戲劇“孵化器” 每年趕赴一場與戲劇的約會，戲劇融入當地生活 烏鎮戲劇節的溢出效應越來越大，極大地增加了用戶黏性2013年烏鎮戲劇節嶄露頭角2014年以藝術創造力漸入佳境、固化品牌2015年成為國內外戲劇愛好者心中的圣地2016年成為推動國內外文化交流的文化事件2017年成為具有中國文化底蘊的戲劇節木心美術館是讓烏鎮從“觀光小鎮”到“度假小鎮”，最終化身為“文化小鎮”的重要一環，也是構筑烏鎮有別于其他古鎮的差異性、形成“競爭壁壘”的核心元素之一。木心美術館，錯落在景區的12個劇院，滿足不同需求的民宿、酒店，共同構成了烏鎮西柵優良的硬件，而戲劇節、互聯網大會、美術展覽、街頭表演，又讓人們在烏鎮獲得了多重的文化體驗，烏鎮增添了文化軟實力。烏鎮名片木心美術館風啊 水啊一頂橋2014年烏鎮成為國際互聯網大會永久會址，國際知名度迅速提高、海外游客量急增。承接世界互聯網大會，也讓烏鎮找到了會展經濟的
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