佛山校區(qū)改造時(shí)尚文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園前期定位方案（156頁(yè)）.ppt

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佛山校區(qū)改造時(shí)尚文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園前期定位方案（156頁(yè)）.ppt

1、本方案將要解答哪些問(wèn)題？1、廣東紡織職業(yè)技術(shù)學(xué)院瀾石校區(qū)目前現(xiàn)狀是怎樣的？2、我們改造的目的是什么？3、我們改造的目標(biāo)與依據(jù)是什么？4、我們是否具有達(dá)到改造目的和目標(biāo)的條件？5、我們將如何改造？6、我們?cè)谖磥?lái)改如何運(yùn)作本項(xiàng)目？7、深泰是一個(gè)什么樣的團(tuán)隊(duì)？他是否具有成功運(yùn)作本項(xiàng)目的實(shí)力？8、我們將采用什么樣的合作模式？回答問(wèn)題的思路：深泰運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)介紹項(xiàng)目改造思想與目的分析項(xiàng)目現(xiàn)狀解析項(xiàng)目改造功能規(guī)劃建議項(xiàng)目改造模式建議項(xiàng)目改造定位與目標(biāo)項(xiàng)目合作模式項(xiàng)目VI欣賞第一部分：項(xiàng)目現(xiàn)狀解析廣紡職院解讀紡院認(rèn)識(shí)：廣東紡織職業(yè)技術(shù)學(xué)院是經(jīng)廣東省人民政府批準(zhǔn)、國(guó)家教育部備案的一所省屬全日制普通高等學(xué)校，是廣

2、東省唯一的紡織服裝類(lèi)綜合院校。學(xué)院位于廣東省廣佛都市圈內(nèi)，毗鄰風(fēng)景優(yōu)美的東平河，居于佛山中心商務(wù)區(qū)，校園秀麗雅致，環(huán)境優(yōu)美。學(xué)院現(xiàn)設(shè)有8系2部，即紡織系、服裝系、經(jīng)濟(jì)管理系、輕化工程系、藝術(shù)設(shè)計(jì)系、機(jī)電工程系、信息工程系、應(yīng)用外語(yǔ)系和公共課教學(xué)部、繼續(xù)教育部。現(xiàn)有在校生5000多人。校內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，古樹(shù)成蔭。項(xiàng)目認(rèn)識(shí)項(xiàng)目平面規(guī)劃圖分析：入口可視性好，內(nèi)徑深而幽靜，有較好的改造條件。學(xué)院占地面積97畝，總建筑面積85447，普通教室面積10150，一體化教室面積6136，實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)室面積15165，行政辦公樓5405、圖書(shū)館2300，宿舍面積42194，大禮堂，食堂面積2400，體育館面積1

3、697。項(xiàng)目?jī)?nèi)部環(huán)境認(rèn)識(shí)：項(xiàng)目認(rèn)識(shí)項(xiàng)目所在片區(qū) 瀾石片區(qū)規(guī)劃解讀B區(qū)：總面積為226.35畝的這片地塊，位于“一河兩岸”的軸心位置，是未來(lái)城市的核心，已經(jīng)被確定為未來(lái)佛山展示最具現(xiàn)代化氣息的窗口，將是城市的名片，在該片區(qū)內(nèi)，將主要建設(shè)高檔星級(jí)酒店、寫(xiě)字樓和商業(yè)中心，為整個(gè)城市服務(wù)“與東平河以南的世紀(jì)蓮體育中心、文化綜合體等，構(gòu)成一河兩岸最靚麗的城市風(fēng)景線(xiàn)”A區(qū)：建筑總面積為2346545平方米，人口容量為65300人，人口密度為4.53萬(wàn)人/平方公里。針對(duì)地鐵的因素，依托瀾石地鐵站，規(guī)劃將商業(yè)、商務(wù)類(lèi)的用地功能沿汾江路軸線(xiàn)兩側(cè)集中布置，形成瀾石片區(qū)的商業(yè)、商務(wù)組團(tuán)。居住組團(tuán)分別布置在商業(yè)、商務(wù)組團(tuán)的東西兩側(cè)。另外，現(xiàn)狀保留的瀾石中學(xué)與兩所醫(yī)院形成瀾石片區(qū)的教育醫(yī)療組團(tuán)。 AB項(xiàng)目區(qū)域位置分析：項(xiàng)目認(rèn)識(shí)項(xiàng)目區(qū)域位置認(rèn)識(shí)：項(xiàng)目認(rèn)識(shí) 廣東紡織職業(yè)技術(shù)學(xué)院優(yōu)勢(shì)u 項(xiàng)目位于佛山禪城區(qū)，處于佛山城市

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