廊坊中科產業園區開發戰略定位與物業發展方案（239頁）.ppt
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廊坊中科產業園區開發戰略定位與物業發展方案（239頁）.ppt
1、1 1打造廊坊多元復合辦公聚集區打造廊坊多元復合辦公聚集區 開啟中科商務服務新紀元開啟中科商務服務新紀元廊坊科技谷項目廊坊科技谷項目整體定位與物業發展方向整體定位與物業發展方向 本報告是嚴格保密的。1項目本體分析及開發目標解讀項目本體分析及開發目標解讀3市場機會及客戶分析市場機會及客戶分析4案例研究案例研究5整體定位與發展戰略整體定位與發展戰略報告匯報內容：報告匯報內容：6經濟測算經濟測算2宏觀經濟背景及宏觀經濟背景及城市規劃城市規劃分析分析本報告是嚴格保密的。一、項目本體分析及開發目標解讀一、項目本體分析及開發目標解讀本報告是嚴格保密的。u項目位于廊坊市中科科技谷園區內。u距市區市區8公里左
2、右，約15分鐘車程。u距萬莊新城萬莊新城6公里左右，約10分鐘車程。u距大學城大學城9公里左右，約15-20分鐘車程。u距廊坊火車站廊坊火車站10公里左右，15-20分鐘左右。u距京津塘高速京津塘高速出入口約1010公里公里，距104104國國道道3公里左右。科技谷位于廊坊市北部，科技谷位于廊坊市北部，與廊坊市區及北京產業重地亦莊、與廊坊市區及北京產業重地亦莊、通州等地交通聯系便捷，對內、對外均有強勢的交通優勢，利通州等地交通聯系便捷，對內、對外均有強勢的交通優勢，利于企業辦公和產業發展于企業辦公和產業發展萬莊新城萬莊新城市區市區9公里左右公里左右大學城大學城京津塘高速公路京津塘高速公路104
3、國道廊坊開發區廊坊開發區區位及交通區位及交通亦莊亦莊通州通州六環六環京津唐高速京津唐高速本報告是嚴格保密的。有一定的規模優勢，同時園區規劃理念先進，有一定的規模優勢，同時園區規劃理念先進，定位前沿、特色鮮明，擁有最高級別孵化單位定位前沿、特色鮮明，擁有最高級別孵化單位規模：占地規模：占地5000畝畝產業定位：科技孵化和成果轉化產業定位：科技孵化和成果轉化，吸引北京、天津環渤海經濟圈科技軟資源，聚集高科技人才、大院大所、創業投資者和機構，培育和推勱高科技成果的轉化功能定位：功能定位：最具創新能力的全球第四代科技園區、中國特色“硅谷”：以科技為軻體，以自主創新為核心，以2.5產業產業為主要特征，把科技、金融、生活、生態等諸多元素緊密結合，集工工作、生活、休閑作、生活、休閑于一體于一體的夢想創新之城；該項目被列為“聯合國推進高新技術產業化及聯合國推進高新技術產業化及國際合作示范項目國際合作示范項
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