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中國(guó)京西明德書院豪宅廣告推廣方案.pptx

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中國(guó)京西明德書院豪宅廣告推廣方案.pptx

1、明德書院廣告推廣方案明德書院M I D D L E B U R Y C O L L E G E書院之于地產(chǎn)，如何成功結(jié)合？書院源于唐，盛于宋，衰于清，最初是私人或官府所設(shè)的聚徒講授、研究學(xué)問的場(chǎng)所，后來便逐漸成為各種先進(jìn)文化和思想的發(fā)源與傳播之地。今大國(guó)崛起，民族自信強(qiáng)勢(shì)復(fù)興，書院文化再起。？成功案例萬柳萬柳書院書院作為北京的經(jīng)典頂豪產(chǎn)品，萬柳書院一直是業(yè)內(nèi)口碑相傳的標(biāo)桿之作。頤和園、圓明園等皇家苑囿環(huán)繞，北大、清華等頂級(jí)學(xué)府的校園景觀，距巴溝山水園百米之隔。萬柳書院將產(chǎn)品風(fēng)格、細(xì)節(jié)打造與地緣文化、學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)緊密結(jié)合，呈現(xiàn)獨(dú)有的新中式豪宅風(fēng)格，對(duì)比之下書香門第之感撲面而來，2015年現(xiàn)房入市登頂

2、，口碑、業(yè)績(jī)雙豐收。學(xué)府價(jià)值|文化價(jià)值|精工價(jià)值|景觀價(jià)值主打價(jià)值成功案例頤和園旁的灰墻大院|書禮傳家院載天下|頤和園旁的萬柳書院輸出推廣成功案例作為北京首個(gè)全自持項(xiàng)目，主要面向大中關(guān)村地區(qū)科技精英階層的高品質(zhì)租賃社區(qū)，地處學(xué)府圣地海淀區(qū)，人文氛圍濃郁，近鄰中關(guān)村科學(xué)城，屬于高精尖產(chǎn)業(yè)群快速發(fā)展區(qū)，北側(cè)3公里處為故宮北院，一路之隔為綠心公園。成功案例主打價(jià)值文化價(jià)值|精工價(jià)值|生態(tài)價(jià)值|墅質(zhì)價(jià)值成功案例輸出推廣獨(dú)特的租賃形式+海淀文脈+客群定位，入市即話題十足，市場(chǎng)持續(xù)曝光中國(guó)海淀科技精英互聯(lián)社區(qū)創(chuàng)新人居解決方案，打造新時(shí)代居住樣本中關(guān)村北，萬科精工墅成功案例萬柳書院、翡翠書院帶來的啟示任

3、何一個(gè)成功的書院項(xiàng)目，都是由“學(xué)府價(jià)值+生態(tài)價(jià)值+文化價(jià)值+書院形制”圍合并伴隨著區(qū)域價(jià)值的不斷增長(zhǎng)，帶來文化與地產(chǎn)的雙贏時(shí)代語境下，北京城建，順勢(shì)而為以書院為名，承文化之重以新中式之風(fēng)，載千年禮序文明以豪宅品格，構(gòu)筑書院式雅致奢居以國(guó)匠之力，助力涿鹿書院文化復(fù)興回歸本案明德書院明德書院M I D D L E B U R Y C O L L E G E項(xiàng)目背景整盤200畝（約13萬平），屬老城片區(qū)，周邊生活配套齊全，其中首期開發(fā)80畝（約5萬平），體量小，可做稀缺精品，拔高項(xiàng)目整體形象占位。u項(xiàng)目鄰東環(huán)路（北段規(guī)劃中）、隆都路交通便利。u南鄰東環(huán)公園、東側(cè)北側(cè)為繁盛林地，西鄰涿鹿初中和實(shí)驗(yàn)小學(xué)，教育及生態(tài)景觀優(yōu)勢(shì)較為明顯。核心解決問題本案在區(qū)域如何占位？本案客群上如何對(duì)位？之于區(qū)域本案如何占位？從城市成長(zhǎng)趨勢(shì)看千年涿鹿古城，龍根策源地千年涿鹿古城，龍根策源地涿鹿歷史悠久，是華夏民族的發(fā)祥地

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