東莞鵬瑞·天玥高端住宅營銷中心通道包裝美陳建議方案.pptx
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東莞鵬瑞·天玥高端住宅營銷中心通道包裝美陳建議方案.pptx
1、鵬瑞天玥營銷中心動線包裝建議2020年8月18日 PART 01 方案背景目 錄方案背景鵬瑞天玥，是鵬瑞“玥”系高端產品， 【玥】有著上天賜予有德圣皇的一顆神珠之說，代表了神圣和尊貴，沿襲了深圳灣1號頂豪血統；從營銷中心深化后的效果圖可見，采用了玻璃幕墻系統，風格是現代主義風格；營銷中心以“奔騰的時代”理念打造，表達了鵬瑞革新東莞人居標準的堅定；目 錄方案背景營銷中心整體設計沿用建筑風格的元素，國際化、現代化設計，色彩和材質讓整體更顯時尚和品質目 錄1主題明確，風格鮮明，延續現代主義風格2強展示，匹配項目調性，提高產品溢價3有故事，有內涵，認可度高4構建記憶點，激發客戶購買欲望動線包裝原則 P
2、ART 02 圍擋包裝建議3停車場圍擋：延續外圍圍擋轉彎進來，包裝畫面朝向展示區124外圍圍擋：開放前會拆掉景觀圍擋：此部分位于水景墻和百花林之間5百花林圍擋1 展示區圍擋工地圍擋：工地與展示區之間圍擋1.1 展示區圍擋|景觀圍擋31景觀圍擋位于水景墻和百花林之間，建議噴繪綠植為主，為了體現項目高端調性，建議朝展示區圍擋前增加竹林種植，提升細節打造；景觀圍擋1.2 展示區圍擋|工地圍擋2工地圍擋工地圍擋為展示區與工地之間的圍擋，展示面朝展示區園林一側，但客戶視線受一定阻擋，建議參考景觀圍擋，以噴繪綠植為主，增加竹林效果；1.3 展示區圍擋|百花林圍擋本案在建學校堆料百花林圍擋2020年底之前政
3、府施工，道路不通，前期外部展示效果有限，建議內部利用綠植+PVC形式表現項目賣點，同時與園林融合延伸；圍擋內容建議：1、先于城市的美好進化2、世界作品 全球超級綜合體3、純板式設計 豪宅典范4、國際標準 1號作品1.4 展示區圍擋|停車場停車場圍擋展示面大，昭示性強，建議以提升項目調性為主，內容上項目主形象，形式主推石材圍擋（如建議一），備選建議二（保持真石漆不變，噴繪改仿真綠植）圍擋內容建議：主推：與世界 共無界（slogan）備選：一個被城市渴望的作品形式建議（一）形式建議（二） PART 03 動線包裝建議展示區范圍停車場停車場落客區出入口水景活動廣場營銷中心雨水公園5#樣板房2 展示區范圍展示區涵蓋展示區圍擋停車場落客區出入口水景營銷中心 板房，緊鄰門前主干道宏偉六路，昭示性強，建議外圍拔高項目調性；營銷中心內部增加洗腦道具，拔升客戶認知，輔助銷售成交；2.1 外圍|停車場參考深圳
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