1、空港城商業(yè)推廣及包裝方案C O M M E R C I A LP R O M O T I O NCONTENTS 目 錄現(xiàn)狀篇2策略篇3推廣篇4市場篇1市場篇空港并不缺少商業(yè)!空港樂園23萬方獨棟商業(yè)+裙樓底商+商業(yè)街區(qū)農(nóng)貿(mào)市場、主力百貨、酒店、大型超市、醫(yī) 院等主力店澤科三號線2.3萬方裙樓底商+獨棟商業(yè)天街式商業(yè)配套,餐飲、娛樂、精品店、藥 房、咖啡廳等中國摩55萬方世界級游購商業(yè)綜合體全家庭四季主題樂園、青少年主題樂園、兒 童主題樂園等多個主題北城空港天地4萬方商業(yè)、海志觀月山水2萬方商業(yè).客戶選擇多 市場競爭激烈周邊商業(yè)存在客戶攔截與分流空港城3.3萬方美食商業(yè)街1.1萬方社區(qū)底商1.
2、8萬方集中式娛樂商業(yè)體吸附客戶重要客戶核心客戶項目自身住宅客戶及周邊小區(qū)客戶消費目的:滿足日常生活需求,距離近保稅港區(qū)企業(yè)職工、家屬等消費目的:距離最近的集中式商業(yè)及美食街,請客吃飯,工作之余的休閑娛樂區(qū)域3公里及之外的客戶消費目的:保稅區(qū)辦事消費,或針對于某一知名 商店的目的性消費。美食街消費客群分布:區(qū)域內(nèi)地緣住宅客戶為主,輻射空港工業(yè)園區(qū)客群。集中式商業(yè)業(yè)態(tài)更豐富,更高端僅局限于目前消費人群及消費力還不夠, 勢必需要吸附區(qū)域外延客戶如何吸引更多的客戶消費如何區(qū)隔市場,成為空港乃至周邊區(qū)域人群消費的首選地?核心命題按事物的現(xiàn)有面目去認(rèn)識它 按事物的應(yīng)有面目去創(chuàng)造它英國現(xiàn)代城市規(guī)劃先驅(qū)帕特里
3、克格迪斯現(xiàn)狀篇(更多內(nèi)容謁加微信: Qiuzhang09)商業(yè)形象感不足 商業(yè)價值被淹沒 整體品質(zhì)感較差綜合體商業(yè)開街在即若美食街現(xiàn)狀、空港城商業(yè)價值以及市場印象不做提升則商業(yè)難以形成區(qū)域外客戶目的性消費策略篇價值重塑 形象提升 人氣貫穿空港城商業(yè)推廣核心策略商業(yè)價值重新梳理構(gòu)建 建立市場影響力和信心商業(yè)氛圍情景式打造 營造品質(zhì)感和消費欲望持續(xù)人氣活動貫穿保持商業(yè)熱度,人群效應(yīng)吸引更多人群推廣篇兩場關(guān)鍵戰(zhàn)役形象之戰(zhàn) 開街之戰(zhàn)第一戰(zhàn):形象之戰(zhàn)2018年11月商業(yè)價值市場傳遞,強化客戶認(rèn)知 商業(yè)品質(zhì)形象提升,聚焦市場目光階段任務(wù)商業(yè)核心價值構(gòu)建中心地段:空港保稅中心,40萬人簇擁的消費中心便捷交通:輕軌3、14號線設(shè)站,三縱兩橫極速抵達品質(zhì):100%統(tǒng)一運營管理,商業(yè)品質(zhì)有保障品牌商家:知名大品牌商家攜手入駐,構(gòu)建新消費地標(biāo)全齡規(guī)劃:全時全齡段商業(yè)規(guī)劃,為全家人需求面面俱到