1、售樓處相關改造建議改造目的為了更好的在領秀智谷售樓處南側，即中山西路主展示面上突出銷展中心的辨識度，同時合理規劃售樓處內部空間，弱化目前室內空間過于開闊而對客戶造成的不安全感受，現提出相關改造建議。入門設計外場水池改造將售樓處南側水池上蓋進行防腐木鋪裝（可利用室內拆卸的木材）。入口方案一對目前東側次入口區域范圍進行整體包裝（包括入口門廊、東側立柱及構造柱），使其在南向中山西路一側形成具有統一視覺和極高辨識度的售樓處入口。入口方案二對售樓處東側第一扇窗戶及旁側墻面進行整體改造，變窗為門并增加門頭，打造成售樓處新入口。一方面使客戶參觀動線更為合理，另一方面可通過對入口及側面展示墻的整體改造，在中山
2、西路一側形成最直觀、醒目的展示立面，達到最佳的展示和引導效果。入口方案對比u不需要對結構進行改造，工程量較小u可以在中山西路形成較好的展示面優勢劣勢優勢劣勢方案一方案二u入門較小，不能形成良好的銷售氣場u進入售樓處內迎賓前臺位于右側，銷售動線合理性欠佳u可以在中山西路形成非常醒目的展示面u入門大小適中，可以營造良好的銷售氣場u入門即是迎賓前臺，銷售動線合理u需要對結構進行一定程度改造，工程量略大，成本有所提高內場設計通過售樓處CAD設計圖測量，粗略計算目前售樓處內部使用空間面積約720m2，銷售空間過大、挑高過高，過于強烈的空曠感使來訪客戶極易產生不安全的直觀感受。因此建議將售樓處整體空間進行
3、分隔，初步以目前大廳中大、小沙盤中間位置為基準，分隔后東側主要用于項目住宅部分的展示、銷售、簽約等工作之用。新的銷售展示空間面積僅約350m2，面積上減少一半，帶來全新的展示效果：壓縮了售樓處內部橫向空間；降低了室內的距離感和空曠感；空間感受提升了一倍；弱化了客戶的不安全感受。整體布局入口迎賓前臺入口迎賓前臺企業形象展區企業形象展區項目住宅沙盤項目住宅沙盤工法展示區工法展示區戶型展示區戶型展示區洽談區（開放）洽談區（開放）洽談區（半封閉）洽談區（半封閉）辦公室辦公室鏤空字屏風鏤空字屏風掛墻式區位沙盤掛墻式區位沙盤顧客動線順序圖示表顧客動線順序圖示表入口迎賓前臺入口迎賓前臺處于緊鄰入口處，便于銷售引導接待客戶，減少銷售與客戶距離；朝外式的設計加強售樓處的展示氛圍及客戶的認知感；整個前臺表現出明亮簡約的基調，沉穩不失時尚，簡約但不簡單。企業形象展區企業形象展示區通道位于入口長廊兩側，主要展示北
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