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重慶文海·國際天街商業(yè)街營銷戰(zhàn)略策劃方案.pptx

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重慶文海·國際天街商業(yè)街營銷戰(zhàn)略策劃方案.pptx

1、文海文海.國際天街國際天街商業(yè)營銷戰(zhàn)略策劃案商業(yè)營銷戰(zhàn)略策劃案新 生 與 創(chuàng) 見璀璨啟幕璀璨啟幕 共創(chuàng)未來共創(chuàng)未來1.項目商業(yè)究竟是什么類型?項目商業(yè)拳頭產(chǎn)品是什么?如何提煉項目商業(yè)核心價值點?本項目商業(yè)應(yīng)該如何定位?定位定位.如何定位如何定位?項目項目.商業(yè)全局營銷戰(zhàn)略商業(yè)全局營銷戰(zhàn)略2.在當(dāng)前的市場環(huán)境條件下,采取何種銷售戰(zhàn)術(shù),加快商鋪的快速去化?采取什么營銷模式更適合我項目銷售?銷售銷售. 如何取勝?如何取勝?項目項目.商業(yè)全局的戰(zhàn)略使命商業(yè)全局的戰(zhàn)略使命命命3.項目造勢的過程,實際上就是營銷推廣戰(zhàn)術(shù)選擇、品牌塑造的過程,本案應(yīng)該采取哪些推廣手段,才能更有效地達成目標(biāo)?推廣推廣. 如何謀

2、勢?如何謀勢?項目項目.商業(yè)全局的戰(zhàn)略使命商業(yè)全局的戰(zhàn)略使命命命項目定位營銷策略解決問題:項目解讀思維導(dǎo)視圖思維導(dǎo)視圖 MMIND項目分析篇項目分析篇項目解讀swot分析價值梳理項目定位篇項目定位篇商業(yè)定位商業(yè)業(yè)態(tài)定位商業(yè)客戶分析銷售策略篇銷售策略篇營銷策略銷售模式銷售戰(zhàn)術(shù)推廣策略篇推廣策略篇推廣策略推廣媒體商業(yè)包裝PART 1 項目分析篇項目解讀項目產(chǎn)品分析及劃鋪策略項目SOWT分析項目價值梳理興龍湖CBD城市未來新標(biāo)桿,政經(jīng)商文四維核心,是東部新城區(qū)的重要組成部分,永川新區(qū)核心地帶。高鐵商圈口岸級商貿(mào)區(qū)。項目位于興龍湖CBD及高鐵商圈交叉正中心,區(qū)位優(yōu)勢凸顯。區(qū)位區(qū)位項目解讀項目解讀優(yōu)勢:

3、占據(jù)興龍湖CBD商圈與高鐵商圈十字交叉正中心本案交通交通項目解讀項目解讀興龍大道:雙向4車道,連接永川高速路口和重野(樂和樂都)。昌州大道:永川交通動脈,貫穿城市新老城區(qū)。祥龍路:永川高鐵東站 汽車長途總站 必經(jīng)要道。高速互通:便利出行口岸永川東站:連接成渝兩地25汽車站:交通出行核心樞紐公交線路:502 302 303 111優(yōu)勢:項目位置交通發(fā)達出行便利,交通核心價值優(yōu)勢明顯。入口入口當(dāng)前節(jié)點當(dāng)前節(jié)點未來節(jié)點未來節(jié)點配套配套地塊解讀地塊解讀醫(yī)療配套:華福醫(yī)院,二院分院(規(guī)劃中)永川東站優(yōu)勢:優(yōu)勢:項目周邊生活配置資源項目周邊生活配置資源豐富,應(yīng)有盡有,商業(yè)配套資豐富,應(yīng)有盡有,商業(yè)配套資源突出。源突出。劣勢:劣勢:項目區(qū)域不夠成熟,人項目區(qū)域不夠成熟,人氣低、氛圍差,不利于銷售。氣低、氛圍差,不利于銷售。教育配套:興龍湖小學(xué)、興龍湖中學(xué)、雙語幼兒園、水電校商業(yè)配套:協(xié)信中心、保利陽、高


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