銅陵市商品房預售款監管協議123_合同協議_表格模板_實用文檔（7頁）.doc
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銅陵市商品房預售款監管協議123_合同協議_表格模板_實用文檔（7頁）.doc
1、銅陵市商品房預售資金ll/rIII銅陵市商品房預售資金監管協議甲方：銅陵市房地產市場管理處乙方（專戶銀行）：丙方（房地產開發企業）：為加強商品房預售資金監督管理，確保商品房建設順 利進行，保護交易雙方的合法權益，維護房地產交易市場 秩序，根據中華人民共和國合同法、 中華人民共和 國城市房地產管理法、 城市商品房預售管理辦法、銅陵市商品房預售資金監管辦法以及其他有關法律法 規之規定，經甲、乙、丙三方充分協商，在平等、自愿的 基礎上，就丙方開發建設并擬進行預售商品房項目（以下 簡稱監管項目）的預售資金收存和使用撥付事宜訂立如下 協議。_、丙方開發建設的 項目; 坐落位置：_ ; 土地證證 號：_
2、, 土地面積：_M ;規劃許可 證證號：_ ，總建筑面積：_M ;二、監管的樓幢基本情況本次申請預售的樓幢號（監管的樓幢號） _;預售總面積：_M ,其中住宅套 數：_ 套 ， 商 業 套 數 ：_ 套，辦公套 數:_套，其它:_K間）總層數:_M（其中包括公建配套_M）監管標三、經核定，本次監管項目的監管預售資金總額為_ 萬元，大寫：_ 萬元。預售資金監管專用帳號_O四、甲方負責本商品房預售監管資金收存和撥付使用的監督管理。五、乙方應積極配合甲方開展預售資金監管工作，并 主動接受監管部門的指導和監督，按照相關監管規定和內 部管理制度要求，及時辦理專用賬戶的開立手續，及時提 交各專用賬戶的預售
3、資金收支明細信息。六、丙方申請商品房預售許可前，須在商業銀行開設商品房預售資金專用賬戶，與監管機構、專戶銀行共同簽 訂商品房預售資金監管協議。未簽訂預售資金監管協議的，最小單元，每份監管協議只允許設立一個專用帳戶，選擇家專戶銀行。嚴禁乙方為商品房預售資金監管專用賬戶開設網銀業務。監管預售資金的撥付，只允許通過銀行柜面操作。監 管預售資不予辦理商品房預售許可。預售資金監管協議簽訂以幢為金未達到額度，凡進入該監管賬戶的資金，視為 商品房預售監管資金。七、商品房預售監管資金，僅用于購買監管項目建筑 材料、設備、支付監管項目建設的施工進度款及相關稅款。 工程質量單體驗收合格后，監管帳戶仍有監管資金的，可 以支付監管項目的公建配套、基礎設施費用。八、丙方申請使用商品房預售監管資金時，應填寫商 品房預售監管資金撥付申請表，同時出具施工、監理等單 位意見。丙方使用商品房預售監管資金用于交納稅款的，乙方憑
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