土地增值稅清算稅款鑒證明細表二其他商品房（1頁）.doc
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土地增值稅清算稅款鑒證明細表二其他商品房（1頁）.doc
1、土地增值稅清算稅款鑒證明細表二：其他商品房土地增值稅清算稅款鑒證明細表二：其他商品房清算截止日期：20XX20XX 年 XXXX 月 XXXX日金額單位： 元納稅人名稱某某公司某某公司計算機代碼8 位地稅代碼位地稅代碼項目名稱據實填寫據實填寫項目地址據實填寫據實填寫已售面積據實填寫據實填寫清算的其他商品房面積據實填寫據實填寫其他商品房應分配成本比例據實填寫據實填寫%項目行次審核數一、轉讓房地產收入總額1二、扣除項目金額合計21.取得土地使用權所支付的金額32.房地產開發成本4其中土地征用及拆遷補償費5前期工程費6建筑安裝工程費7基礎設施費8公共配套設施費9開發間接費用10按核定標準扣除的四項成
2、本數113、房地產開發費用12其中利息支出13其他房地產開發費用144、與轉讓房地產有關的稅金15其中營業稅16城市維護建設稅17教育費附加185、財政部規定的加計 20%扣除數19三、增值額20四、增值額與扣除項目金額之比（%）21五、適用稅率（%）22六、速算扣除系數（%）23七、應繳土地增值稅稅款24八、免繳土地增值稅稅款25九、已繳土地增值稅稅款26十、項目清算應補（退）土地增值稅稅額27填表說明：1、其他商品房包括普通住宅以外的各類商品房。2、已售面積是指本次清算的已售建筑面積總數；清算的其他商品房面積是指本次清算的已售普通住宅以外的各類商品房建筑面積總數。3、其他商品房應分配成本比例=清算的其他商品房面積/已售面積據據實實填填寫寫
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