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溫州房產(chǎn)交易稅費(fèi)一覽表（4頁）.doc

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溫州房產(chǎn)交易稅費(fèi)一覽表（4頁）.doc

1、溫州房產(chǎn)交易稅費(fèi)一覽表溫州房產(chǎn)交易稅費(fèi)一覽表房產(chǎn)類型時間買賣方稅費(fèi)類型稅費(fèi) 額度收取方普通住宅144 平方以內(nèi)5 年以內(nèi)買方產(chǎn)權(quán)證件工本費(fèi)85 元(建筑面積在 500 平方米以下)交易所交易費(fèi) 6 元/平方米(以建筑面積為基準(zhǔn))賣方營業(yè)稅 5%（交易差額）地稅城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)0.35%教育費(fèi)附加0.25%個人所得稅總價 1%或差額 20%買方契稅1.5%(個人首次購買 90 平方米及以下普通住房,契稅稅率調(diào)至 1%)財政5 年以上（含 5年）若唯一住房免個稅買方產(chǎn)權(quán)證件工本費(fèi)85 元交易所交易費(fèi) 6 元/平方米賣方個人所得稅總價 1%或差額 20%地稅買契稅1.5%(個人首次購買 90

2、平方米及財方以下普通住房,契稅稅率調(diào)至 1%) 政非普通住宅含 144和以上5 年以內(nèi)買方產(chǎn)權(quán)證件工本費(fèi)85 元(建筑面積在 500 平方米以下)交易所交易費(fèi) 6 元/平方米(以建筑面積為基準(zhǔn))賣方營業(yè)稅 5.00%地稅城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)0.35%教育費(fèi)附加0.25%個人所得稅總價 1%或差額 20%買方契稅3.00%財政5 年以上（含 5年）若唯一住房免個稅買方產(chǎn)權(quán)證件工本費(fèi)85 元交易所交易費(fèi) 6 元/平方米賣方營業(yè)稅 5.00%(交易差額)地稅城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)0.35%(交易差額)教育費(fèi)附加0.25%(交易差額)個人所總價 1%或差額 20%得稅買方契稅3.00%(05.5.31.前備案

3、按 1.5%)財政非住宅(別墅免收土地增值稅其他同非住宅)買方產(chǎn)權(quán)證件工本費(fèi)205 元(建筑面積在 500 平方米以下)交易所交易費(fèi)12 元/平方米(以建筑面積為基準(zhǔn))賣方營業(yè)稅 5.00%地稅城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)0.35%教育費(fèi)附加0.25%印花稅 0.05%個人所得稅2.00%土地增值稅3.00%買方印花稅 0.05%契稅3.00%財政評估費(fèi) 按照評估所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)評估所注:實(shí)際收費(fèi)以有關(guān)部門的收據(jù)與發(fā)票為準(zhǔn)國五條細(xì)則的真實(shí)目的：穩(wěn)房價、規(guī)避金融風(fēng)險前幾天出差在外，間或和朋友們探討一下兩會及財經(jīng)新聞。聽到的、說到的，最多還是“房事”。手機(jī)里時不時傳來的某某城市房產(chǎn)交易大廳人頭攢動的照片，還有某某城市房產(chǎn)銷售情況的數(shù)據(jù)。足見國五條所引發(fā)的市場騷動，不亞于兩年前的“新國八條”。媒體上再次呼喊“世上最嚴(yán)厲的調(diào)控”，讓人不禁腦子里蹦出”沒有最嚴(yán)，只有更嚴(yán)”的調(diào)侃。今天回到家里，寫寫自己的思考吧。從國五條

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