最經典實用房地產各種廣告的表現及創作方法（7頁）.doc
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最經典實用房地產各種廣告的表現及創作方法（7頁）.doc
1、房地產廣告文案的工作類型房地產廣告文案工作基有幾種形式：案名、SLOGAN、戶外高炮、圍墻、道旗、引導旗、售樓處展板、單頁、折頁、夾報、海報、樓書、手冊、報平面媒體廣告（軟、硬、半軟半硬） 、電視媒體廣告等、DM 直投。1、案名廣告目的：案名應該說是房地產營銷策劃的第一步。首先，案名可謂是樓盤的第一個廣告，也是最直接的廣告，不僅支撐著案名在人們心中的記憶深度，同時也支持著項目在市場上的知名度。案名可以明確定位消費群體， 開發商可以通過案名吸引特定人群。 案名的這個作用在項目不同開發期體現得最為明顯。好的案名可以吸引住消費者的眼球，在眾多樓盤中脫穎而出，顯現出樓盤的特質，并把這些特質在第一時間內
2、傳遞給消費者。行文結構：1） 普通開發商：一般五個字以內2） 品牌開發商：一般七個字以內切入點：普通開發商一般以項目本身特點為支撐點，并從項目的物理屬性、精神屬性作為切入點。品牌開發商一般會延續自有品牌風格， 大都在項目案名前加上開發商品牌名， 或者有的干脆就以開發商品牌命名。2、SLOGAN：廣告目的：SLOGAN 即為廣告口號語，它是一個項目所濃縮提煉的精華是對廣告所要宣傳的產品、消費對象、企業文化理念做出科學的前期分析，是對消費者的消費需求、消費心理等諸多領域進行的探究，是市場營銷戰略的一部分；伴隨傳播整個階段，也是項目核心主領。很多地產項目都愛把 SLOGAN 當做項目的定位語。行文結
3、構：（一般在 10 個字以內）1） 物理屬性2） 精神屬性3） 物理+精神切入點：可以從物理屬性、精神屬性兩方面考慮。物理上表現項目的最大賣點，精神上是該項目的主張或承諾。3、戶外高炮廣告目的：高炮又稱交通道路指示牌廣告， 它一般位于城市道路的交叉路口或重要路段， 一面為車輛行人指示方向，一面為行人展示企業的品牌和形象。高炮廣告一般都位于十字路口，受路人關注度極高，可起到較好的傳播作用。高炮廣告具有連續發布的特點，如整條路連續發布可顯示企業的聲勢與實力，效果極佳。行文結構：主要行文結構與 SLOGAN 相似1） 直接引用 SLOGAN2） 項目賣點（廣告標題）3） 項目位置指示（如前方 XX 米）切入點：以項目核心形象為主，可以直接放 SLOGAN，也可以將項目核心優勢提煉來說，字數根據道路交通特點而定，如高速公路為車行，行速較快，字數不益超過 15 字，若在市區內車輛緩行、行人中目標人群
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