深圳市龍崗區房屋租賃合同辦理經驗及表格2014年（6頁）.docx
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深圳市龍崗區房屋租賃合同辦理經驗及表格2014年（6頁）.docx
1、房屋租賃合同辦理流程房屋租賃合同辦理流程外地的小孩在深圳上學， 在父母沒有買房的情況下， 租房住的， 需要辦理房屋租賃合同，必須由所在地的街道辦房屋租賃部門開具的房屋租賃合同。 該證從遞交申請材料到辦理下來一般是 7 個工作日。一套房子的承租人只能是一個人，小孩的父母或監護人，承租人首先需要在所在社區的工作站進行租房登記，可以電話登記，預約時間讓社區工作人員上門核查，主要是核查住房的成員情況，中午和晚上時間也可以，需要準備身份證或戶口本。小孩上學的房屋租賃必須是整套租住，不能合租。工作人員核查完之后，就可以帶著資料去街道辦進行辦理手續了。承租人需要帶身份證原件和復印件，街道辦都是說沒有復印機，
2、要自己先復印好。若承租人是小孩的母親，還需要母親在深圳辦理的計劃生育證明或者老家辦的流動人口證明， 具體哪個證件忘記了， 若小孩的監護人未婚， 還需要監護人辦理未婚證明。 房東需要帶上房產證或者有效的房屋使用證書和房東的身份證原件及復印件。 若房東是沒有有效的房產證， 像很多農民房都是自己建的，楊美村就是，這種情況房東就需要填一張深圳市出租屋（自建房）使用證明表格，房東需要帶上房屋的一些證明材料， 不管是什么材料只要是和該房有關的， 以前建房的時候辦理過的材料都帶去，我也不清楚社區到時候具體要什么材料，我在辦理的時候，房東后面就又回去拿什么材料了，事先準備好免得來回跑，所有的表格在街道辦房屋租
3、賃中心領取。辦理租賃合同需要承租人和房東同時在場，因為填的一些表格和房屋租賃合同（住宅）上面都需要房東的信息和簽名。填的資料也比較繁瑣，房屋租賃合同原則上需要填 3 份，房東，承租人，社區工作站各要保留一份，不過通常只要填 2 份就夠了，社區工作站必須要一份，房東基本不要。填寫資料上的房屋地址需要和深圳市出租屋（自建房）使用證明表格上的地址一樣，格式錯了需要重新填寫，我在辦理的時候就沒等房東辦好深圳市出租屋（自建房）使用證明 ，自己填了地址，結果格式不對，重新填了表還重新需要房東簽名，挺麻煩房東的，不過還好房東人比較好且房東在場，房屋的編碼信息在房東辦理深圳市出租屋（自建房）使用證明的時候，工作人員會告訴房東的，我們也可以提前詢問得到。房屋的編碼信息在辦理小孩和父母的居住證的時候也是需要的，因此自己可以記一下。表格和房屋租賃合同上的需要填的房東的信息，我們可以參考深圳市出租屋（自建房）使用
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