1、二手樓稅費計算表二手樓稅費計算表物業名稱：建筑面積：_平方米（以房產證為準）成交價：_元登記價：_元一、應繳稅費（以房產證登記價計算）1契稅（首套 90 平米以下 1%，首套 90 平米以上 1.5%，其余 3%）￥_元2營業稅（不滿 5 年或 144m2 以上，全額征）5%￥_元3城建維護稅（營業稅的 7%）,￥_元4教育附加稅（營業稅的 3%）￥_元5 個人所得稅 （贈予、 繼承、 分割所得房產再售與登記價有差額）20%￥_元6土地增值稅（商業或公司物業過戶價與登記價有差額）30%60%￥_元7印花稅0.1%￥_元8買賣合同公證費（境外人士出售購買房產成交價的 0.3%）￥_元9交易服務費
2、（按建筑面積計算，6 元/平方米）￥_ _元10登記費（個人：50 元/套，企業：80 元/套）￥_元11貼花（5 元/套）￥_元12贖樓擔保費（贖樓金額的 1%）￥_元13贖樓公證費（400 元/套）￥_元14贖樓借款利息（約贖樓金額的 1%）￥_元15贖樓罰息（13 個月利息，或贖樓金額的 13%）￥_元合計約：_元二、按揭費用+服務傭金1、 按揭過戶服務費：1000 元/套一次性付款過戶服務費：500 元/套2、 物業評估費：500 元/套3、 抵押登記費：50 元/套4、 抵押公證費：元（買方中有境外人士，約為貸款金額的 0.3%）5、 中介服務傭金_元合計約：_元以上費用共計約：￥_元三、樓款首期款：_元（含定金及托管尾款，根據銀行實際貸款作相應調整）按揭貸款：_ _元（以銀行實際貸款為準）1、按揭期數：_期月供：￥_元/月2、按揭期數：_期月供：￥_元/月_分行_先生/女士/聯系電話：_備注： （以上費用僅供參考，最終費用以政府、銀行及相關部門最新規定為準）
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