香山風景區及周邊地區概念規劃方案（145頁）.pdf
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香山風景區及周邊地區概念規劃方案（145頁）.pdf
1、香山風景區及周邊地區概念規劃 香山風景區及周邊地區概念規劃 2011.042011.04目錄目錄CONTENT1項目背景1項目背景1.1 區域發展背景1.2 城市發展格局1.3 香山地區發展判斷2 資源與本底條件2 資源與本底條件2.1 周邊發展條件2.2 土地利用現狀2.3 資源特征識別2.4 資源特質綜合評價3 案例研究3 案例研究3.1 近郊綜合景區案例3.2 旅游地產案例3.3 度假休閑目的地案例3.4 借鑒價值與意義4 市場分析4 市場分析4.1 旅游資源比較4.2 旅游市場分析4.3 項目意向與選擇5 目標定位5 目標定位5.1 總體目標與定位5.2 形象定位5.3 功能定位6 規
2、劃策略6 規劃策略6.1連城、亮山、理水6.2 構建良好的生態本底6.3 打造文脈與人文高地6.4 導入多元復合旅游產品7 總體規劃7 總體規劃7.1規劃理念7.2 分區規劃8 專項規劃8 專項規劃8.1交通系統規劃8.2開發強度規劃8.3建筑高度控制8.4公共設施規劃8.5開放空間系統規劃8.6 綠地系統規劃8.7分期發展規劃8.8水文系統規劃8.9 岸線規劃8.10森林防火規劃9 技術經濟指標9 技術經濟指標9.1香山核心景區指標9.2住區技術經濟指標?項目概況項目概況本項目位于張家港市金港鎮西側，處于張家港市和江陰市的交界位置，北與雙山島遙相呼應。至張家港市中心約25分鐘的車程距離，至江
3、陰市區15分鐘車程距離，周邊交通便捷，可達性強。?規劃范圍規劃范圍規劃范圍包括香山風景區以及周邊地區，北至張楊公路，東以江海路為界，西至市界，占地6.69平方公里平方公里，其中香山山體面積約為1.5平方公里。01 項目背景01 項目背景1.1 區域發展背景區域發展背景楊舍香山江陰15.04公里12.60公里?空間區位空間區位張家港位于位于長江下游南岸，江蘇省東南部，滬寧經濟帶與長江經濟帶的中間支點位置，是區域經濟格局中的重要節點。長江之濱，滬寧經濟走廊中間節點長江之濱，滬寧經濟走廊中間節點?交通區位交通區位一小時旅游度假圈一小時旅游度假圈：無錫、蘇州、常熟、江陰、南通與靖江等城市均處于張家港一小時黃金出行旅游度假圈之內。水陸兼備的交通優勢水陸兼備的交通優勢：隨著未來城市輕軌、鐵路以及過江通道的建設，與周邊城市的聯系便捷度將得到更大的提升。01 項目背景01 項目背景1.1 區域發展背景區域
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