2014年9月深圳金光華廣場購物中心考察報告（17頁）.pdf
-
資源ID：367192
資源大小：1.26MB
全文頁數：17頁
-
資源格式：
PDF
下載積分：
20金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
2014年9月深圳金光華廣場購物中心考察報告（17頁）.pdf
1、金光華廣場考察報告 2014-09 金光華廣場區位及交通 基本資料 項目位于深圳市人民南路與嘉賓路的交匯口，與深圳地鐵一號線國貿站相連，在整個羅湖商業街區處于核心位置，交通便利，四通八達 公交接駁深圳各區消費者 金光華廣場技術指標 基本資料 發展商發展商 金光華實業（集團）有限公司 設計單位設計單位 深圳市招商建筑設計有限公司 預計總投資預計總投資 15億元人民幣 占地面積占地面積 1.8（萬） 總建筑面積總建筑面積 12（萬） 商業建筑面積商業建筑面積 12（萬） 總層數總層數 10 地上層數地上層數 7 地下層數地下層數 3 平均每層建筑面積平均每層建筑面積 1.2（萬） 車位總數車位總數
2、 1700 地下車位地下車位 500 廣場面積（）廣場面積（） 8500“羅湖之心”前文化廣場。 電梯電梯 18部“太空穿梭”電梯、60部自動扶梯 項目占地1.8萬，建筑面積12萬，樓高45m，由地下3層與地上7層的主體建筑及一個8500多前廣場組成 金光華廣場開發背景及定位 定位 開發背景：深圳金光華廣場是在原深圳繁華地段南國影劇院的舊址上重新建立的，其見證了很多深圳的變遷，很多老的居民對南國影劇院有一定的忠誠度，規劃時地鐵還未開通，預計地鐵開通帶來不可計量的人流； 定位：深圳首家地鐵無縫接口商場，項目定位為大都會體驗式購物中心，物業定位為地鐵上的大型零售業建筑 地鐵地下出入口，無縫連接商場
3、，帶來大量人流 金光華廣場夜景 金光華廣場主入口 規劃設計 廣場被車展廠家臨時租用，一可收益，二可引流 商場入口尺度過小，可視性差 廣場外圍雖然有導視牌，但地鐵口地面出口建筑物太大，妨礙公眾視線 金光華廣場次入口 規劃設計 次入口前面2米處有公交站臺，行人一眼便可看到 金光華廣場中庭采光 規劃設計 廣場中庭采光效果差，呈現暗綠色 金光華廣場中庭通透性 規劃設計 劣勢：中庭尺度較小，扶梯布置較密，遮擋陽光，整個中庭通透感不夠 金光華廣場停車場 規劃設計 地下停車場一個路口設有一個緊急出口 車流規劃不合理，貨車與轎車共用一條道路 金光華廣場地下地鐵口 規劃設計 負二層為地鐵直入式設計，無縫連接，商業氣息濃厚 金光華廣場下沉式廣場 規劃設計 下沉式廣場搭配餐飲戶外座椅擺放，休閑氣息濃厚，有效的吸引了地鐵帶來的人流 金光華廣場洗手間 規劃設計 放置物品 洗手間人性化設計，設有有等候區、便池內設有放
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
