房地產物業管理公司電梯安全操作規程（2頁）.doc
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房地產物業管理公司電梯安全操作規程（2頁）.doc
1、電梯管理制度安全操作規程1、電梯行駛前的檢查與準備工作1） 開啟層門進入轎廂之前，要注意轎廂是否停在該層。2） 每啟轎廂內照明燈。3） 每日開始工作前，將電梯上下行駛數次，無異味現象后方可使用。4） 層門關閉后，從層門外不能用手撥啟，當層門轎門未完全關閉時，電梯不能正常啟動。5） 平層準確度無顯著變化（在規定范圍內）。6） 督促清潔工經常清潔轎廂內、轎門地槽及乘客可見部分。2、電梯行駛中應注意事項1) 轎廂的載重量不應該超過額度載重量。2) 客梯不許經常作為載貨電梯使用。3) 不允許裝運易燃、易爆的危險物品。如遇特殊情況需經有關部門批準，并嚴加安全保護措施后裝運。4) 嚴禁在層門開啟情況下，掀
2、按檢修按鈕來開動電梯作一般行駛，不允許掀按檢修、急停按鈕來消除正常行駛中的選層信號。5) 不允許利用轎頂安全窗，轎廂安全門的開啟，來裝運長物件。6) 電梯行駛中，應勸阻乘客勿靠在轎廂門上。7) 轎廂頂上端，除電梯固有設備外，不得設置他物。3、當電梯使用中發生如下故障時，應立即通知維修人員，停用檢修：1) 層、轎門完全關閉后，電梯未能正常行駛時；2) 運行速度顯著變化時；3) 層、轎門關閉前，電梯自行行駛時；4) 行駛方向與選定方向相反時；5) 內選、平層、快速、召喚和指層信號失錄失控時；6) 發覺有異常噪音，較大振動和沖擊時；7) 當轎廂在額定載重量下，如有超端站位置而繼續運行時；8) 安全鉗誤動時；9) 接觸到電梯的任何金屬部位有麻電現象時；10) 發覺電氣部件因過熱而發生焦熱的臭味時。4、電梯使用完畢停用時，電梯工（值班人員）應將轎廂停在基站，將操縱盤上開關全部斷開，并將層門關閉。5、電梯長期停用，應將電梯機房總電源關掉。
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