上海國金IFC、名人購物中心、大悅城等項目考察報告（73頁）.pptx
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上海國金IFC、名人購物中心、大悅城等項目考察報告（73頁）.pptx
1、上?？疾靾蟾?目 錄一、國金ifc二、名人購物中心三、浦東嘉里城四、嘉亭薈五、益豐外灘源六、上海主角七、大悅城八、五番街九、小結前言：左右求索上海考察國金ifc1 1 IFC簡介 設計亮點 品牌招商亮點及業態布局 目前租金及營業收入坐落于位于上海浦東陸家嘴金融核心地段 - 上海浦東新區陸家嘴世紀大道8號，作為地標性優質綜合商業項目；擁有國際級大型購物商場，五星級上海浦東麗思卡爾頓酒店, 雙子塔外型的甲級寫字樓和高級服務式公寓，提供一站式的購物休閑及生活新體驗；用地面積： 25000平方米建筑面積： 約40萬平方米購物中心： 11萬平方米寫字樓： 20萬平方米酒店公寓： 9萬平方米停車場： 上下
2、三層，1900個建筑高度： 260米容積率： 6.21客梯個數： 16個貨梯個數： 4個開業時間： 2010年5月金融核心地段 交通區位優勢新鴻基憑借擅長地鐵上蓋項目的豐富經驗，使上海國金中心辦公樓底層直接與軌道交通2號線陸家嘴站連通，還與規劃中的軌道交通14號線陸家嘴站實現零換乘，交通優勢十分明顯；實現與地鐵無縫連接購物中心入口簡介優雅高貴的設計風格與鏤空空間感上海國金中心商場的建筑設計由國際知名的美國建筑師佩利克拉克佩利建筑事務所(Pelli Clarke Pelli Architects)操刀，并由英國貝諾(Benoy Architects)負責室內設計；商場的整體設計與上海陸家嘴金融區
3、的規劃互相匹配，整個外形的建筑靈感來自永恒璀燦的鉆石，日夜綻放眩目的迷人光芒，與上海外灘和東方明珠的繁榮景象互相輝映；整個商場內部以高貴浪漫的香檳色及淡米白色為主要色調，裝潢設計突出時尚、高貴與精致等特點，而典雅歐陸式歌劇院的浪線型鏤空設計，增強了商場的室內空間感，營造寬敞的休閑環境；設計亮點復式商鋪 +水晶吊燈 +快速扶手電梯位于世紀大道的商場入口是復式商鋪設計, 10米高, 55米長。樓頂配上別致的鵝蛋形水晶吊燈，彰顯強烈的個性和時尚的魅力；中空特別設計快速扶手電梯，將顧客迅速地由2/F帶往4/F，令人流平均分布；為給各品牌留有好的展示空間，1F中庭未設置扶梯，只配有小品景觀，站在1F中庭 會感覺空間感很好，視野很開闊；設計亮點其它特色設計及顧客服務迎合數碼影像潮流，商場內設有多部等離子電視，位于商場L4-LG1顧客升降機大堂，播放商場宣傳片，活動片段，品牌時裝巨片及最新廣告，提供最新
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